Constructeur maisons & villas
Six modèles livrables en contrat CCMI dans les Bouches-du-Rhône — du plain-pied compact 90 m² à la villa d'architecte 180 m². Tous nos modèles intègrent la RE2020, la pompe à chaleur, le contrat CCMI standard et la garantie décennale.
Best-seller
L'essentielle, accessible et lumineuse
Tendance
Confortable, suite parentale et terrasse couverte
Contemporain
Contemporaine, lignes épurées, double séjour
Provençal
Mas provençal traditionnel, génoises et tuiles canal
Avec piscine
R+1 avec piscine béton 8x4 m intégrée
Premium
Villa d'architecte premium, baies XXL, finitions haut de gamme
Tarifs HT hors terrain et hors taxes. RE2020 incluse, contrat CCMI standard, garantie de livraison à prix et délais convenus, décennale et RC Pro. Tous les modèles sont personnalisables sans surcoût de structure (matériaux, finitions, équipements).
Bien choisir
Le contrat de construction de maison individuelle (CCMI) est l'unique cadre juridique qui sécurise une construction neuve avec garantie de livraison à prix et délais convenus. C'est le contrat que nous utilisons systématiquement, en complément de la garantie décennale. Avant de signer, quatre choix structurent le projet :
Le plain-pied reste le format préféré des Provençaux (accessibilité, vie centrée autour du séjour, terrasse de plain-pied avec le jardin) — voir Villa Mistral 90 m² et Villa Calanque 110 m². Le R+1 permet de densifier sur un petit terrain et de séparer nuit/jour — voir Villa Le Cyprès. Le surcoût constructif d'un R+1 par rapport à un plain-pied équivalent en surface tourne autour de 5-8 %.
Le mas provençal (toiture tuile canal 4 pans, génoises, enduit chaux ocre, volets bois persiennés) est imposé dans certains secteurs sauvegardés ABF (Saint-Rémy, Aix centre, Eyguières centre). Voir Villa L'Aurore. Hors ABF, le style contemporain (toiture-terrasse partielle, baies XXL, enduit minéral blanc cassé, menuiseries alu noir) reste autorisé partout — vérifier le PLU avant d'engager.
Inclure la piscine dans le projet construction permet de mutualiser le terrassement, l'accès chantier, le coffret électrique et l'arrosage. C'est l'option du modèle Villa L'Olivier (piscine béton 8 × 4 m intégrée). Si la piscine est différée à 2-3 ans, prévoir dès la villa les passages de gaines et l'emplacement réservé.
La réglementation environnementale 2020 (en vigueur depuis le 1er janvier 2022 pour le résidentiel) impose : une isolation renforcée (R ≥ 5 m².K/W pour les combles, R ≥ 4 m².K/W pour les murs extérieurs), une pompe à chaleur air/eau ou plancher chauffant biosourcé en remplacement de la chaudière gaz, et un indice carbone du bâti contrôlé. Tous nos modèles sont conformes — voir aussi notre méthode RE2020 sur le chantier d'Eguilles.
Visite technique gratuite
Mustapha Benbouazza vous reçoit sur le terrain pour évaluer l'orientation, l'accès chantier, la nature du sol et les règles du PLU. Devis CCMI détaillé sous 48 h, garantie de prix conventionné, planning prévisionnel par lot.
