Villa La Calanque — modèle plain-pied 110 m² avec suite parentale

Tendance

Contrat CCMI

Loi 90-1129 · prix garanti

RE2020

Conforme · PAC incluse

Décennale + DO

Couverture complète

Délai

9 à 11 mois

Plain-pied · Villa neuve clés en main

Villa La Calanque

Confortable, suite parentale et terrasse couverte

Surface habitable

110 m²

Chambres

Salles de bains

Type

Plain-pied

Dès 218 000 € HT

Clés en main CCMI · décennale + DO · hors terrain et hors taxes

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Visite technique terrain gratuite, vérification PLU, chiffrage poste par poste sous 48 h.

Appeler — 06 81 05 76 46

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Le modèle en détail

Pourquoi choisir Villa La Calanque ?

Villa plain-pied 110 m² avec suite parentale 18 m² + 2 chambres enfants, 2 salles de bains, terrasse couverte 25 m². Le plain-pied premium : confort de la suite avec dressing, séparation jour/nuit nette, espaces techniques bien distincts (cellier, buanderie). C'est notre modèle plain-pied le plus demandé en remplacement d'un appartement.

Intérieur & agencement

Plan en L : entrée distincte avec placard rangement, séjour-cuisine 42 m² ouvert sur terrasse couverte plein sud, cuisine îlot central 12 m² avec passage cellier-buanderie. Côté nuit : couloir desservant suite parentale 18 m² (chambre 14 m² + dressing 4 m² + SdB privative 6 m²), 2 chambres enfants 12 m² avec SdB partagée 5 m². Hauteur sous plafond 2,50 m. Cuisine équipée Schmidt incluse en standard.

Façade & extérieur

Façade enduit grain fin teinté blanc cassé ou pierre apparente partielle au choix, toiture tuile canal 4 pans, volets battants alu persiennés gris anthracite. Terrasse couverte 25 m² avec pergola aluminium thermolaqué blanc et lames orientables 4 saisons, dalle pierre reconstituée ton beige.

Caractéristiques techniques

Spécifications complètes Villa La Calanque

Structure	Murs porteurs brique monomur 30 cm (R = 2,3 m².K/W) + ITE polystyrène 12 cm (R total = 5,3 m².K/W), dalle 18 cm + isolant 60 mm sous chape, rampants laine de verre 360 mm (R = 9,0 m².K/W)
Fondations	Semelles filantes béton armé + chaînage périphérique renforcé, étude G2 incluse
Isolation	RE2020 conforme : Ubat 0,55 W/m².K, Bbio < Bbio max - 35 %, performance énergétique premium
Toiture	Charpente fermette industrielle, couverture tuile canal vieillie sur écran HPV, sous-toiture isolante
Menuiseries	ALU double vitrage Uw 1,3 W/m².K en standard, triple vitrage en option (+3 600 € HT)
Chauffage	Pompe à chaleur air/eau Daikin Altherma 3 11 kW réversible + plancher chauffant/rafraîchissant + ECS 250 L
Ventilation	VMC double flux thermodynamique Aldès Optiflex 600 (rendement échangeur 92 %)
Électricité	Tableau pré-câblé avec disjoncteurs différentiels 30 mA, 32 points lumineux, 40 prises 16 A, domotique Schneider Wiser pré-équipée
Délai chantier	9 à 11 mois

Spécifications conformes aux DTU 20.1 maçonnerie et DTU 31.1 charpente, à la RE2020 (décret 2021-1004), à la certification Qualibat et à la norme NF C 15-100 électricité.

Équipement

Ce qui est inclus & ce qui se rajoute

Équipement de série

✓Pompe à chaleur réversible Daikin Altherma 3 11 kW
✓Plancher chauffant + rafraîchissant
✓VMC double flux thermodynamique Aldès
✓Menuiseries ALU double vitrage Uw 1,3
✓Pergola alu bioclimatique 25 m² lames orientables
✓Cuisine Schmidt équipée îlot central
✓Sanitaires Jacob Delafon (2 SdB)
✓Domotique Schneider Wiser pré-équipée
✓Volets roulants alu motorisés sur baies XXL

Options disponibles

+Triple vitrage (+3 600 € HT)
+Cheminée bois ou poêle granulés Edilkamin (+5 200 € HT)
+Volets roulants motorisés solaires partout (+2 400 € HT)
+Récupérateur eau de pluie 5 000 L enterré (+3 800 € HT)
+Panneaux solaires photovoltaïques 3 kWc (+8 400 € HT)
+Carport bois 2 voitures (+9 800 € HT)
+Piscine béton 8 × 4 m intégrée (+26 500 € HT — voir Estérel)

Devis CCMI · réponse 48 h

Adaptons le modèle à votre terrain

Visite technique gratuite, étude d'orientation, vérification PLU et accès chantier — pour transformer la Villa La Calanque en projet à votre image.

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Déroulement chantier

Les étapes de construction de Villa La Calanque

Délai total annoncé : 9 à 11 mois, conditions météo normales et hors aléas administratifs. Notre méthode standard, validée sur nos chantiers RE2020 en Provence depuis 2023.

1

Étude G2 + Permis de construire + plans EXE

10-14 semaines (en amont)
2

Terrassement + viabilisation

1,5 semaines
3

Fondations + chaînage renforcé

2 semaines
4

Élévation murs brique monomur + chaînages

4 semaines
5

Charpente + couverture

2,5 semaines
6

Menuiseries ALU (hors d'eau hors d'air)

1 semaine
7

Plomberie + électricité + domotique encastrées

4 semaines
8

Cloisons placo + isolation intérieure + plafonds

3 semaines
9

Carrelage + parquet + faïence 2 SdB

4 semaines
10

Cuisine équipée Schmidt + sanitaires

2 semaines
11

Peinture + finitions + menuiseries intérieures

3 semaines
12

Pergola alu + terrasse pierre reconstituée

1,5 semaines
13

PAC + VMC double flux + raccordements + tests

1,5 semaines
14

Réception + remise des clés

1 semaine

Le détail du contrat

Ce qui est inclus dans le prix HT CCMI

✓ Inclus dans le CCMI

✓Contrat CCMI + garantie de livraison
✓Étude G2 + permis de construire + plans EXE
✓Brique monomur 30 cm + ITE 12 cm (performance thermique premium)
✓Toiture tuile canal vieillie + écran HPV
✓Menuiseries ALU double vitrage + volets alu motorisés
✓Cuisine Schmidt équipée îlot central
✓Suite parentale avec dressing aménagé
✓2 salles de bains équipées Jacob Delafon
✓Pergola alu bioclimatique 25 m²
✓PAC réversible Daikin Altherma 11 kW
✓VMC double flux thermodynamique
✓Domotique Schneider Wiser pré-équipée
✓Toutes les garanties (décennale, DO, PA, biennale)

✗ Hors offre standard

·Terrain
·Raccordements (EDF, eau, assainissement)
·Taxe d'aménagement
·Aménagement extérieur paysager
·Piscine, abri voiture supplémentaire

Sur-mesure

Personnalisations possibles

Villa La Calanque est personnalisable sans surcoût de structure — la base technique reste identique, vous arbitrez sur les finitions, les matériaux et les équipements. Les chiffres entre parenthèses indiquent le surcoût (ou la réduction) par rapport au standard.

Style façade

· Enduit blanc cassé standard
· Enduit ocre provençal
· Pierre apparente partielle (+4 800 €)
· Bardage bois mélèze (+3 800 €)

Plan

· En L 110 m² standard
· Linéaire 110 m² (-2 400 €)
· En U 120 m² avec patio (+9 600 €)

Pergola

· Alu bioclimatique 25 m² standard
· Alu fixe 25 m² (-2 800 €)
· Bois exotique 25 m² (+2 400 €)
· Suppression pergola (-6 400 €)

Cuisine

· Schmidt équipée îlot central standard
· Cuisine Mobalpa avec verrière (+1 800 €)
· Bulthaup B1 premium (+8 400 €)

Garanties & assurances

Vous êtes couvert pendant 10 ans

✓Garantie CCMI complète
✓Décennale + dommage-ouvrage + parfait achèvement
✓Garantie biennale 2 ans équipements
✓Garantie spécifique pergola alu 10 ans
✓Garantie PAC 5 ans pièces + main d'œuvre

Les Maisons Vertes Provençales sont titulaires des certifications RGE, Qualibat et Eco-Artisan, et de la garantie décennale activée à la création de la société en 2023. Voir notre page entreprise pour le détail des certifications.

Devis CCMI · réponse 48 h

Donnons vie à votre Villa La Calanque

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Questions fréquentes

Villa La Calanque : vos questions, nos réponses

Pourquoi la brique monomur plutôt que le parpaing ?

La brique monomur 30 cm offre une résistance thermique intrinsèque (R = 2,3 m².K/W) qui s'ajoute à l'isolation extérieure. Résultat : performance thermique premium (R total = 5,3 m².K/W contre 4,1 pour parpaing + ITE équivalente), inertie thermique supérieure (la maison reste fraîche en été et chaude en hiver plus longtemps), et confort acoustique amélioré. Surcoût par rapport au parpaing : environ +6 % du coût gros œuvre, largement compensé par les économies de chauffage et de climatisation.

La suite parentale, quels avantages ?

La suite parentale (chambre + dressing + SdB privative) sépare totalement l'intimité des parents de celle des enfants. Pour un couple avec enfants, c'est l'évolution naturelle du logement après l'appartement : plus besoin de partager une SdB familiale tôt le matin, dressing dédié évitant l'encombrement de la chambre, possibilité de WC séparé. C'est l'un des choix architecturaux les plus rentables à la revente (+5-8 % de valeur).

Pergola bioclimatique : utile en Provence ?

Oui, c'est l'équipement le plus utilisé de la maison. Lames orientables : on les ferme côté soleil l'après-midi (terrasse fraîche, séjour préservé du rayonnement direct), on les ouvre le soir pour profiter du ciel. Sur 25 m², elles ajoutent 5-6 mois d'usage extérieur en Provence (avril à octobre), et protègent la baie vitrée du séjour du surchauffe estival — gain estimé : 1,5 °C en intérieur en pleine chaleur.

VMC double flux thermodynamique : c'est quoi ?

Une VMC double flux récupère 90 % de la chaleur de l'air extrait pour la transférer à l'air entrant. Couplée à une pompe à chaleur (thermodynamique), elle assure aussi le chauffage de l'eau chaude sanitaire en récupérant la chaleur résiduelle. Gain énergétique : 25-35 % par rapport à une VMC simple flux + chauffe-eau électrique. Bonus confort : l'air filtré entre toujours propre (filtres F7 pollen et particules fines).