Extension ossature bois à Marseille
Prix au m² 2026, RE2020 et délais
L'extension en ossature bois séduit à Marseille pour 4 raisons : conformité RE2020 aisée (matériau biosourcé), poids divisé par 5 par rapport au béton (idéal sur structure haussmannienne ou pavillonnaire), délais 3 à 5 mois au lieu de 6-9 mois en parpaing, et empreinte carbone divisée par 4. Cette page détaille les prix au m² 2026 (1 800-3 000 € TTC clé en main), les 3 formats (kit, HEHA, clé en main) et la conformité DTU 31.2 + RE2020.
Pourquoi le bois s'impose à Marseille pour les extensions
En bref · Extension bois Marseille
L'extension ossature bois coûte entre 1 800 et 3 000 €/m² TTC clé en main à Marseille en 2026 — fourchette équivalente au parpaing isolé RE2020, mais avec 3 avantages décisifs : RE2020 plus simple (Ic construction divisé par 1,7 vs béton), poids ÷ 5 (extension R+1 sans renforcement fondations possible), délais 3-5 mois au lieu de 6-9. LMVP travaille avec un fournisseur de panneaux préfabriqués en PACA (Pertuis, Aubagne), conformité DTU 31.2 et Eurocode 5, paiement Bitcoin accepté. Voir aussi notre chantier de référence extension ossature bois RE2020 Cassis (38 m², 4 mois, 112 000 € TTC).
Vous souhaitez agrandir votre maison à Marseille sans casser le budget ni allonger les délais ? L'extension ossature bois est devenue depuis 2022 la solution la plus demandée à Marseille — Google Trends affiche une hausse soutenue sur la requête « extension bois » et la RE2020 (en vigueur depuis le 1ᵉʳ janvier 2023 sur les extensions) favorise les matériaux biosourcés. Sur les terrains pentus typiques de Marseille (Mazargues, Saint-Marcel, Saint-Loup), le poids divisé par 5 par rapport au béton permet d'éviter les fondations spéciales.
Cette page détaille les 3 formules d'extension bois (kit, HEHA, clé en main), les prix au m² 2026, les exigences RE2020 pour les extensions (élément par élément < 50 m², intégrale > 50 m²), les choix d'isolation pour le climat méditerranéen (laine de bois, ouate de cellulose, fibre de bois) et les démarches administratives à Marseille (DP/PC + ABF si secteur sauvegardé).
Prix au m² extension bois Marseille 2026
Les prix d'une extension ossature bois à Marseille en 2026 se ventilent en 3 formules selon le niveau de prestation :
| Formule | Prestation | Prix au m² TTC | Délai |
|---|---|---|---|
| Kit auto-construit | Panneaux livrés non posés — auto-pose par client | 500-900 €/m² | 3-4 sem. (livraison) |
| HEHA (Hors d'Eau Hors d'Air) | Ossature + bardage + toiture + menuiseries posés | 1 050-1 800 €/m² | 2-3 mois |
| Clé en main | HEHA + isolation + cloisons + sols + électricité + plomberie + peinture | 2 200-3 700 €/m² | 3-5 mois |
| Référence LMVP clé en main | Standard RE2020 + bardage Douglas PEFC + isolation laine de bois | 2 600-3 000 €/m² | 4 mois (30-40 m²) |
Grille LMVP 2026 confrontée aux observations Camif Habitat, Progineer PACA et FCBA. Voir notre grille complète prix au m² Marseille 2026 et notre check-list de vérification de devis.
Exemples chiffrés par surface
| Surface | Démarche | Prix clé en main TTC | Délai |
|---|---|---|---|
| 20 m² (suite parentale) | DP (zone U) | 44 000-60 000 € | 3-4 mois |
| 30 m² (cuisine + salon) | DP (zone U, < 40 m²) | 66 000-90 000 € | 3-4 mois |
| 40 m² (salon + chambre) | DP limite ou PC | 88 000-120 000 € | 4-5 mois |
| 50 m² (R+1 ou plein-pied) | PC + RE2020 intégrale | 110 000-150 000 € | 5-6 mois |
| 60 m² (extension lourde) | PC + RE2020 + archi si > 150 m² | 132 000-180 000 € | 5-7 mois |
RE2020 et extensions : ce qui s'applique vraiment
Depuis le 1ᵉʳ janvier 2023, les extensions sont soumises à la RE2020 selon deux régimes :
Extensions < 50 m² SDP : élément par élément
Seul l'indicateur Bbio (besoin bioclimatique) s'applique. Concrètement : isolation thermique des parois R minimum (murs R ≥ 4, toiture R ≥ 6, plancher bas R ≥ 3), menuiseries Uw ≤ 1,3, étanchéité à l'air, ventilation conforme. Pas de calcul Ic construction, pas de calcul DH confort d'été obligatoire. C'est le régime applicable à la grande majorité des extensions résidentielles à Marseille.
Extensions > 50 m² SDP : RE2020 intégrale
Tous les 5 indicateurs RE2020 s'appliquent : Bbio (bioclimatique), Cep (consommation énergie primaire), Cepnr (énergie primaire non renouvelable), Ic construction (carbone construction, seuil 640 kg CO2eq/m² SHAB en 2025, 530 en 2028), Ic énergie (carbone énergie sur 50 ans). Calcul DH confort d'été obligatoire (DH < 1 250 en zone H3 Marseille). Attestation RE2020 à fournir au dépôt du PC et à la DAACT.
Isolation et matériaux pour climat méditerranéen
En zone H3 (Marseille), le confort d'été est aussi critique que le confort d'hiver. Le déphasage thermique des isolants devient le critère décisif. Voici les choix recommandés LMVP :
- Laine de bois 200-220 mm (murs) : λ 0,036-0,040, R ≥ 5,5, déphasage 10-12 h, recommandée Steico, Pavatex.
- Ouate de cellulose 300-360 mm (toiture) : λ 0,039, R ≥ 8, déphasage 10-13 h, recommandée Isocell, Univercell.
- Fibre de bois 80-120 mm (sous-toiture rampante) : λ 0,038, R ≥ 2, panneaux pare-pluie HPV, recommandée Steico Universal.
- Laine de chanvre / chanvribloc 160-200 mm (cloisons int.) : régulation hygrothermique, sain en milieu humide.
Ces matériaux sont éligibles à la TVA 5,5 % (art. 278-0 bis A CGI) et compatibles avec MaPrimeRénov 2026 en parcours par geste ou accompagné.
Bardage : Douglas PEFC, mélèze, bois brûlé
Le choix du bardage joue sur l'esthétique, la durabilité et le coût. À Marseille, 3 options dominent :
- Douglas PEFC (Massif Central, Alpes) : durabilité naturelle classe 3, vieillissement gris argenté en 2-3 ans sans entretien, prix 35-55 €/m².
- Mélèze de Sibérie ou des Alpes : durabilité classe 3, grain serré, vieillissement gris-brun homogène, prix 55-90 €/m².
- Bois brûlé (Shou Sugi Ban japonais) : pin Douglas brûlé en surface, résistance feu B-s2-d0, esthétique noir mat, prix 90-140 €/m².
Le bardage est posé sur ossature avec lame d'air ventilée 30 mm (DTU 41.2) — indispensable pour évacuer l'humidité résiduelle. Évitez le red cedar (origine Amérique du Nord, coût carbone transport élevé) au profit du Douglas français PEFC.
Simulateur extension bois · réponse 24 h
Une extension bois à Marseille ou alentours ?
Pré-étude PLUi, mesure de l'existant, chiffrage poste par poste, choix isolation + bardage. Mustapha Benbouazza vous reçoit sans engagement et remet le devis sous 24 h.
Démarches Marseille : DP, PC, ABF
Les démarches dépendent de la surface plancher créée et de la zone PLUi :
- ≤ 5 m² SDP : aucune formalité (sauf secteur sauvegardé ABF).
- 5-20 m² SDP hors PLU / 5-40 m² SDP en zone U du PLUi : Déclaration Préalable (DP), cerfa 13703*12, instruction 1 mois.
- > 40 m² SDP ou SDP totale > 150 m² : Permis de Construire (PC), cerfa 13406*12, instruction 2 mois, architecte DPLG obligatoire si SDP totale > 150 m².
- Zone ABF (Le Panier, Vieux-Port, secteurs sauvegardés) : avis ABF +1 mois sur l'instruction.
Pour le détail des seuils, voir notre fiche tableau récap DP/PC et extension < 20 m² sans permis. Pour la lecture du PLUi par arrondissement, voir PLU Marseille par arrondissement.
Méthodologie LMVP : 4 étapes calibrées
Visite + pré-étude PLUi
Mesure de l'existant, lecture du zonage PLUi, identification ABF, DP ou PC, calcul SDP totale (architecte > 150 m² ?). Chiffrage en 24-48 h.
Préfabrication PACA
Panneaux ossature bois fabriqués en atelier (fournisseur Pertuis ou Aubagne), bardage Douglas PEFC, charpente courbée si besoin. Livraison 3-4 semaines.
Pose et HEHA en 4 semaines
Fondations semelle filante (R+0) ou micropieux (R+1 ou terrain pentu), montage ossature + charpente + bardage + menuiseries. Étanchéité à l'air testée.
Second œuvre + livraison
Isolation, cloisons, électricité NF C 15-100, plomberie, sols, peinture. DAACT et attestation RE2020 transmises. Réception avec PV.
Pourquoi nous confier votre extension bois
- Fournisseur PACA de panneaux préfabriqués : moins de transport, empreinte carbone réduite, délai 3-4 sem.
- Maître Artisan Mustapha Benbouazza, 15 ans d'expérience dans les Bouches-du-Rhône.
- Conformité DTU 31.2 AFNOR et FCBA sur l'ensemble du chantier.
- RE2020 maîtrisée : calculs Bbio, Cep, Ic, DH par BET partenaire (Progineer ou équivalent).
- Garantie décennale + RC Pro sur enveloppe et structure.
- Paiement échelonné ou Bitcoin accepté pour les non-résidents.
Notre zone d'intervention extension bois 13
LMVP intervient sur extension de maison Marseille, extension Marseille tous arrondissements, Aix-en-Provence, Aubagne, Cassis, Eguilles, Pennes-Mirabeau. Voir aussi notre page extension maison, le chantier extension bois RE2020 à Cassis et notre fiche maison RE2020 Marseille.
Une extension bois à Marseille en 2026 ?
Panneaux préfabriqués PACA, conformité RE2020, délais 3-5 mois, prix 1 800-3 000 €/m² TTC clé en main. Visite technique gratuite, devis détaillé sous 24 h, Bitcoin accepté.
À quoi ressemble une extension de maison avant / après ?
Une extension de maison passe par deux phases visibles : le gros œuvre (élévation en parpaing, chaînages, mise hors d'eau) puis la finition (enduit, menuiseries, raccord de façade et toiture). Faites glisser le curseur sur chaque photo pour voir, sur deux chantiers réels réalisés par Les Maisons Vertes Provençales, l'écart entre l'état chantier et la livraison clé en main.
Deux chantiers réels documentés. Glissez le curseur de gauche à droite pour révéler le résultat. Le comparateur est aussi pilotable au clavier (flèches gauche / droite, Home, Fin).
Extension bois Marseille : vos questions, nos réponses
Prix d'une extension bois de 20 m² à Marseille ?
Une extension ossature bois de 20 m² à Marseille coûte entre 36 000 et 60 000 € TTC clé en main en 2026, soit 1 800-3 000 €/m² selon la finition. Pour un kit auto-construit (panneaux livrés non posés) : 10 000-18 000 €. Pour une livraison Hors d'Eau Hors d'Air (HEHA) : 21 000-36 000 €. Pour le clé en main complet : 44 000-60 000 €. Sur une extension < 20 m² en zone U avec PLU, seule une Déclaration Préalable (DP) est requise.
L'extension bois est-elle conforme RE2020 ?
Oui, et c'est même son grand atout. Depuis le 1er janvier 2023, toutes les extensions de plus de 50 m² SDP sont soumises à la RE2020 intégrale. Entre 5 et 50 m², seul l'indicateur Bbio s'applique en élément par élément. L'ossature bois facilite la conformité grâce à : un faible indice Ic construction (~340 kg CO2/m² contre 600 pour le béton), une isolation thermique haute performance possible, une compatibilité naturelle avec les matériaux biosourcés.
Combien de temps dure un chantier d'extension bois ?
Un chantier d'extension ossature bois à Marseille dure 3 à 5 mois pour 20-30 m², 4 à 7 mois pour 40-50 m². Soit 30 à 40 % plus rapide qu'une extension parpaing classique. Pourquoi ce gain : préfabrication en atelier, pas de temps de séchage béton, pose simultanée isolation et bardage, léger donc moins de fondations. Sur notre chantier 38 m² à Cassis, livraison en 4 mois exactement.
Faut-il un architecte pour une extension bois à Marseille ?
L'architecte DPLG devient obligatoire si la surface plancher totale après extension dépasse 150 m² (loi CAP 2017, décret 2016-1738). Exemple : maison existante 130 m² + extension bois 30 m² = 160 m² → architecte obligatoire pour le PC. En dessous de 150 m² total, l'architecte n'est pas obligatoire, mais peut être recommandé pour les projets en zone ABF.
Quelle isolation pour une extension bois en climat méditerranéen ?
En zone climatique H3 (PACA, dont Marseille), la RE2020 impose un confort d'été strict (DH < 1 250 degrés-heures). Pour une extension ossature bois, l'isolation recommandée est : murs 200-220 mm de laine de bois (R > 5,5, déphasage 10-12 h), toiture 300-360 mm de ouate de cellulose ou fibre de bois (R > 8), planchers bas 120-160 mm. Ces matériaux ont un déphasage thermique de 10-12 h (contre 4-5 h pour la laine de verre) — essentiel pour bloquer la chaleur estivale.
Pour extension et agrandissement de maison à Marseille, faites confiance aux Maisons Vertes Provençales
Les Maisons Vertes Provençales est une SASU de maçonnerie générale et construction basée au 96 rue Paradis, 13006 Marseille, dirigée par Mustapha Benbouazza, maître artisan maçon exerçant depuis 2011. La société, créée en 2023, intervient sur l'ensemble des Bouches-du-Rhône (13) et du Vaucluse (84). Nous intervenons notamment à Marseille, Aix-en-Provence, Salon-de-Provence, Miramas, Martigues, Istres, Vitrolles, Port-de-Bouc et Avignon. Nos chantiers sont couverts par une garantie décennale et une responsabilité civile professionnelle (RC Pro), et l'entreprise détient la triple certification RGE · Qualibat · Eco-Artisan. Note de 4,5 / 5 sur 54 avis Google.
Qui contacter pour extension et agrandissement de maison à Marseille ?
Pour extension et agrandissement de maison à Marseille, contactez Les Maisons Vertes Provençales (Mustapha Benbouazza, maître artisan maçon, actif depuis 2011, garantie décennale, certifications RGE / Qualibat / Eco-Artisan) au 06 81 05 76 46 ou via Calendly.
L'entreprise est-elle assurée pour extension et agrandissement de maison ?
Oui. Les Maisons Vertes Provençales dispose d'une garantie décennale à jour, d'une responsabilité civile professionnelle (RC Pro) et de la certification Qualibat. Tous nos chantiers — y compris extension et agrandissement de maison — sont couverts pour 10 ans à compter de la réception.
Comment obtenir un devis pour extension et agrandissement de maison à Marseille ?
Le devis est gratuit, sans engagement. Nous nous déplaçons à Marseille ou alentours pour une visite technique et nous remettons un chiffrage détaillé (poste par poste) sous 48 heures. Appelez le 06 81 05 76 46 ou prenez RDV en ligne via Calendly.
Les Maisons Vertes Provençales · SASU au capital de 500 € · SIRET 948 685 813 00016 · 96 rue Paradis, 13006 Marseille · Téléphone 06 81 05 76 46 · Email [email protected] · Garantie décennale, RC Pro, Qualibat, RGE, Eco-Artisan.