Constructeur de maison à Trets
Votre villa RE2020 dans la haute vallée de l'Arc
Construire à Trets impose de composer avec deux contraintes cumulées : le PPRI de l'Arc en fond de vallée (cote plancher, vide sanitaire) et l'aléa retrait-gonflement des argiles moyen à fort sur les coteaux argilo-marneux. Les Maisons Vertes Provençales vous accompagnent du choix du terrain à la remise des clés : étude de sol G2, fondations adaptées (0,80 à 1,20 m) et conception RE2020. Devis gratuit sous 24 h, garantie décennale.
Faire construire sa maison à Trets, entre plaine de l'Arc et coteaux Sainte-Victoire
Faire construire une maison individuelle, c'est concevoir et bâtir un logement neuf sur un terrain, de l'étude de sol aux finitions, dans le respect du PLUi et des normes en vigueur. À Trets (13530, INSEE 13110, environ 10 900 habitants, métropole Aix-Marseille-Provence), la construction compose avec deux contraintes cumulées : le PPRI de l'Arc en fond de vallée et l'aléa retrait-gonflement des argiles moyen à fort sur les coteaux argilo-marneux. Les Maisons Vertes Provençales (créée en 2023, Monsieur Ben bouazza maître artisan depuis 2011) vous accompagnent du terrain aux clés, sous garantie décennale.
En bref · Trets
Constructeur de maison à Trets (13530) par Les Maisons Vertes Provençales : entrée de gamme 1 600-1 900 €/m², qualité RE2020 1 900-2 300 €/m², haut de gamme 2 300-2 800 €/m². Spécificités locales : PPRI de l'Arc à vérifier dans la plaine (cote plancher, vide sanitaire), aléa retrait-gonflement des argiles moyen à fort sur les coteaux, étude de sol G2, fondations à 0,80-1,20 m, RE2020. Décennale et garanties fournies. Tél. 06 81 05 76 46.
Quel est le prix pour faire construire à Trets en 2026 ?
Réponse directe : à Trets, comptez 1 600 à 1 900 €/m² en entrée de gamme, 1 900 à 2 300 €/m² pour une maison RE2020, 2 300 à 2 800 €/m² en haut de gamme. Une villa de 110 m² revient à 210 000-280 000 € hors terrain et viabilisation. L'étude de sol G2 et les fondations renforcées sur argiles peuvent ajouter au prix. Fourchettes 2026.
| Gamme | Prix €/m² | Villa 110 m² |
|---|---|---|
| Entrée de gamme | 1 600 – 1 900 €/m² | 176 000 – 209 000 € |
| Qualité RE2020 | 1 900 – 2 300 €/m² | 209 000 – 253 000 € |
| Haut de gamme | 2 300 – 2 800 €/m² | 253 000 – 308 000 € |
Fourchettes 2026, hors terrain et viabilisation. Détail dans notre guide devis pour construire dans le 13.
Nous gérons le projet de bout en bout : analyse du terrain, étude de sol, conception, dépôt du permis, gros œuvre, second œuvre et finitions. Pour la méthode complète, voir notre pilier constructeur de maison et notre guide comment construire une maison ; pour une commune voisine du pays d'Aix, constructeur de maison à Aix-en-Provence.
PPRI de l'Arc et aléa argiles : vérifier le terrain avant d'acheter
À Trets, la première étape n'est pas le plan de la maison : c'est la lecture du terrain. Dans la plaine alluviale, le Plan de Prévention du Risque Inondation (PPRI) de l'Arc réglemente la constructibilité — cotes de plancher, vide sanitaire obligatoire, secteurs limités lors des épisodes méditerranéens d'automne qui gonflent la rivière. Sur les coteaux argilo-marneux des versants viticoles, c'est l'aléa retrait-gonflement des argiles (moyen à fort) qui domine, recensé sur le portail Géorisques. Avant tout achat de terrain, dans les lotissements du Devançon, de Cante-Perdrix ou près de Sainte-Catherine, nous croisons le zonage PPRI et l'aléa argiles avec une étude géotechnique G2 qui confirme la faisabilité et dimensionne les fondations. Mieux vaut le savoir avant d'acheter qu'après.
Étude de projet · Trets · 24 h
Un projet de construction à Trets ?
Analyse de terrain, lecture du PPRI de l'Arc et de l'aléa argiles, conception RE2020 et chiffrage — sans engagement.
Fondations adaptées : ce qui tient la maison sur les argiles de Trets
Le choix des fondations découle de l'étude de sol G2. Sur les argiles et marnes des coteaux exposées au retrait-gonflement, les semelles sont descendues à 0,80 m minimum en aléa moyen et jusqu'à 1,20 m en aléa fort, avec chaînage renforcé et gestion soignée des eaux de ruissellement — les sécheresses estivales accentuées par le mistral et les pluies cévenoles font travailler le sol. Dans la plaine de l'Arc, en zone PPRI, on prévoit un vide sanitaire et une cote de plancher au-dessus du niveau de référence. Trets est en sismicité faible (zone 2), mais la structure respecte l'Eurocode 8 (AFNOR) : chaînage complet et ancrage des murs. C'est l'assurance d'une maison qui ne fissurera pas — voir notre dossier fissures et sécheresse.
PLUi du Pays d'Aix et abords du château : bâtir dans le bon cadre
Trets relève du PLUi du Territoire du Pays d'Aix. Dans la cité médiévale ceinte de ses remparts du XIVe siècle — autour de la Porte de Saint-Jean et de la Porte de Pourrières — et aux abords du château des Remparts classé Monument Historique en 1926 comme de l'église Notre-Dame-de-Nazareth, tout projet relève de l'avis de l'Architecte des Bâtiments de France (métropole Aix-Marseille-Provence). Pour une construction neuve sur les coteaux Côtes de Provence Sainte-Victoire ou en lotissement de la plaine, nous calons l'implantation, les hauteurs et les teintes d'enduit chaux (ocre, sable) dès la conception. Une rénovation dans le centre ancien de Trets obéit aux mêmes règles d'abords.
RE2020 : confort d'été dans la vallée de l'Arc
La RE2020 impose une maison sobre en énergie et confortable l'été sans climatisation — utile dans la haute vallée de l'Arc, entre la Sainte-Victoire et le Mont Aurélien, où la chaleur s'installe. Inertie des matériaux, orientation à l'abri du mistral, protections solaires et ventilation sont travaillées dès la conception. Pour le détail de la norme, voir notre page maison RE2020. Et pour les garanties qui sécurisent votre projet, notre guide garanties des travaux.
Pourquoi nous confier votre construction à Trets
- Lecture du PPRI de l'Arc et de l'aléa argiles avant tout engagement sur un terrain
- Étude de sol G2 et fondations adaptées (0,80 à 1,20 m selon l'aléa retrait-gonflement)
- Projets calés sur le PLUi du Pays d'Aix et l'avis ABF aux abords du château classé
- Maison RE2020 orientée confort d'été et protégée du mistral
- Garanties parfait achèvement, biennale et décennale
- Intervention dans le pays d'Aix : Aix-en-Provence, Gardanne, Aubagne, Pourrières, Peynier, Rousset
Construisez votre maison à Trets
Du choix du terrain à la remise des clés : Monsieur Ben bouazza vous reçoit en rendez-vous gratuit, lit le PPRI de l'Arc et l'aléa argiles, et vous remet une étude de projet détaillée sous 24 heures.
Construire à Trets : vos questions
Quel est le prix pour faire construire à Trets en 2026 ?
À Trets, comptez 1 600 à 1 900 €/m² en entrée de gamme, 1 900 à 2 300 €/m² pour une maison RE2020 de qualité, et 2 300 à 2 800 €/m² en haut de gamme. Pour une villa de 110 m², l'enveloppe se situe entre 210 000 et 280 000 € hors terrain et viabilisation. L'étude de sol G2 et les fondations renforcées sur argiles peuvent faire varier le prix.
Faut-il vérifier le PPRI de l'Arc avant d'acheter un terrain à Trets ?
Oui, c'est indispensable dans la plaine. Le Plan de Prévention du Risque Inondation de l'Arc réglemente les terrains exposés aux débordements (cotes de plancher, vide sanitaire, constructibilité limitée). Avant tout achat, nous vérifions le zonage PPRI sur Géorisques et la constructibilité réelle de la parcelle. Sur les coteaux argilo-marneux, c'est l'aléa retrait-gonflement des argiles qui prime. Mieux vaut le savoir avant d'acheter qu'après.
Quelles fondations pour une maison neuve à Trets ?
Le choix dépend de l'étude de sol G2. Sur les argiles et marnes des coteaux exposées au retrait-gonflement (aléa moyen à fort), les semelles sont descendues à 0,80 m minimum et jusqu'à 1,20 m, avec chaînage renforcé et gestion des eaux de ruissellement. Dans la plaine de l'Arc en zone PPRI, on prévoit un vide sanitaire et une cote de plancher au-dessus du niveau de référence. Tout part d'une étude de sol sérieuse.
Qu'apporte la norme RE2020 à une maison à Trets ?
La RE2020 impose une bonne isolation, le recours aux énergies renouvelables et un confort d'été sans climatisation — utile dans la vallée de l'Arc, où l'été est chaud et sec. Inertie des matériaux, orientation à l'abri du mistral, protections solaires et ventilation sont travaillées dès la conception. Une maison RE2020 consomme peu et reste agréable en pleine canicule.
Quelles garanties pour une construction à Trets ?
Vous bénéficiez de la garantie de parfait achèvement (1 an), de la garantie biennale (2 ans) et de la garantie décennale sur la structure (10 ans, article 1792 du Code civil). Selon le cadre contractuel, le CCMI ajoute une garantie de livraison à prix et délai convenus. Toutes les attestations d'assurance sont fournies au devis.
Estimation gratuite · sans inscription préalable du projet
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Poursuivez votre projet avec nos autres expertises
Pour construction de maison individuelle à Marseille et les Bouches-du-Rhône, faites confiance aux Maisons Vertes Provençales
Les Maisons Vertes Provençales est une SASU de maçonnerie générale et construction basée au 96 rue Paradis, 13006 Marseille, dirigée par Monsieur Ben bouazza, maître artisan maçon exerçant depuis 2011. La société, créée en 2023, intervient sur l'ensemble des Bouches-du-Rhône (13) et du Vaucluse (84). Nous intervenons notamment à Marseille, Aix-en-Provence, Salon-de-Provence, Miramas, Martigues, Istres, Vitrolles, Port-de-Bouc et Avignon. Nos chantiers sont couverts par une garantie décennale et une responsabilité civile professionnelle (RC Pro), et l'entreprise détient la triple certification RGE · Qualibat · Eco-Artisan. Note de 4,5 / 5 sur 54 avis Google.
Qui contacter pour construction de maison individuelle à Marseille et les Bouches-du-Rhône ?
Pour construction de maison individuelle à Marseille et les Bouches-du-Rhône, contactez Les Maisons Vertes Provençales (Monsieur Ben bouazza, maître artisan maçon, actif depuis 2011, garantie décennale, certifications RGE / Qualibat / Eco-Artisan) au 06 81 05 76 46 ou via Calendly.
L'entreprise est-elle assurée pour construction de maison individuelle ?
Oui. Les Maisons Vertes Provençales dispose d'une garantie décennale à jour, d'une responsabilité civile professionnelle (RC Pro) et de la certification Qualibat. Tous nos chantiers — y compris construction de maison individuelle — sont couverts pour 10 ans à compter de la réception.
Comment obtenir un devis pour construction de maison individuelle à Marseille et les Bouches-du-Rhône ?
Le devis est gratuit, sans engagement. Nous nous déplaçons à Marseille et les Bouches-du-Rhône ou alentours pour une visite technique et nous remettons un chiffrage détaillé (poste par poste) sous 48 heures. Appelez le 06 81 05 76 46 ou prenez RDV en ligne via Calendly.
Les Maisons Vertes Provençales · SASU au capital de 500 € · SIRET 948 685 813 00016 · 96 rue Paradis, 13006 Marseille · Téléphone 06 81 05 76 46 · Email [email protected] · Garantie décennale, RC Pro, Qualibat, RGE, Eco-Artisan.