Constructeur de maison à Aubagne et environs
Villa neuve RE2020 clé en main · devis gratuit
Constructeur de maisons individuelles à Aubagne — Mustapha Benbouazza, Maître Artisan — Mustapha Benbouazza, Maître Artisan — Mustapha Benbouazza, Maître Artisan — Mustapha Benbouazza, Maître Artisan depuis 2011, société Les Maisons Vertes Provençales (créée en 2023), société Les Maisons Vertes Provençales (créée en 2023), société Les Maisons Vertes Provençales (créée en 2023), société Les Maisons Vertes Provençales (créée en 2023), spécialiste de la villa neuve RE2020 dans la vallée de l'Huveaune et le pays aubagnais. Plain-pied, étage contemporain, mas provençal ou villa avec piscine : nous concevons, déposons le permis et construisons votre maison de A à Z. Garantie décennale et RC Pro fournies au devis, chiffrage détaillé poste par poste.
Les Maisons Vertes Provençales — votre constructeur de maison à Aubagne
Aubagne s'est imposée comme le deuxième bassin résidentiel des Bouches-du-Rhône : foncier encore plus abordable qu'à Marseille ou Aix, cadre de vie privilégié entre la vallée de l'Huveaune et le massif de la Sainte-Baume, climat sec et ensoleillé. C'est aujourd'hui l'une des communes les plus recherchées pour faire construire une maison neuve dans le département. Encore faut-il choisir le bon constructeur de maison à Aubagne : celui qui maîtrise les sols locaux, lit correctement le PLU et livre dans les délais convenus.
Définition · constructeur maison ville
Un constructeur de maison individuelle à Aubagne est une entreprise titulaire d'un contrat CCMI (loi du 19 décembre 1990) qui conçoit et bâtit votre villa à prix ferme et délai garanti, sous garanties cumulées : livraison à prix et délais convenus, parfait achèvement (1 an), biennale (2 ans), décennale (10 ans). En Provence, conformité RE2020 obligatoire, parasismique Eurocode 8 zone 3 et ABF en secteurs protégés. À Aubagne, le constructeur doit composer avec pavillonnaire de la Vallée de l'Huveaune et bâtis anciens au pied du Garlaban. Les Maisons Vertes Provençales (LMVP, SASU créée en 2023, dirigée par Mustapha Benbouazza Maître Artisan depuis 2011) proposent 6 modèles de villas clés en main de 90 à 180 m², dès 165 000 € HT.
Quel budget pour construire une maison à Aubagne en 2026 ?
Réponse directe : à Aubagne, une construction neuve clés en main RE2020 coûte entre 1 500 et 2 800 €/m² HT hors terrain. Pour 100 m² standard : 180 000 à 220 000 € HT. Voici notre grille des 6 modèles catalogue LMVP, livrables CCMI loi 1990.
| Modèle | Surface | Prix HT | Délai |
|---|---|---|---|
| Le Mistral — plain-pied 3 ch. | 90 m² | dès 165 000 € | 4 – 5 mois |
| Le Lavandin — plain-pied 4 ch. | 120 m² | dès 218 000 € | 5 – 6 mois |
| Le Mas — provençal traditionnel | 130 m² | dès 265 000 € | 5 – 7 mois |
| Le Cyprès — R+1 contemporain | 140 m² | dès 295 000 € | 6 – 7 mois |
| La Bastide — R+1 premium + piscine | 160 m² | dès 395 000 € | 7 – 9 mois |
| La Méditerranée — premium BBC | 180 m² | dès 495 000 € | 8 – 11 mois |
Tarifs 2026 — Aubagne, CCMI loi 1990, RE2020 incluse, décennale. Hors terrain. Voir catalogue constructeur maison.
Sous la direction de Mustapha Benbouazza (Maître Artisan depuis 2011), Les Maisons Vertes Provençales (société créée en 2023), dirigées par l'artisan Mustapha Benbouazza, conçoivent et construisent des villas neuves dans le pays aubagnais. Notre approche est claire : une entreprise générale tous corps d'état, un interlocuteur unique du terrain à la remise des clés, des équipes salariées (terrassiers, maçons, charpentiers, plombiers, électriciens) et aucune sous-traitance. C'est ce qui nous distingue des réseaux franchisés et des courtiers en travaux présents sur le bassin aubagnais : chez nous, celui qui signe le devis est celui qui pilote le chantier. Pour le gros œuvre et la maçonnerie générale dans le secteur, voyez aussi notre entreprise de maçonnerie à Aubagne.
Notre constructeur de maison à Aubagne intervient à Aubagne (13400), Gémenos, Cuges-les-Pins, La Penne-sur-Huveaune, Roquefort-la-Bédoule, Auriol, Roquevaire et Saint-Zacharie. Nous travaillons exclusivement dans les Bouches-du-Rhône, ce qui garantit notre connaissance fine des sols aubagnais — argiles de la vallée de l'Huveaune, limons, bancs calcaires du piémont — et notre maîtrise du PLU intercommunal AMP. Pour une vision plus large de notre métier, consultez notre page mère constructeur de maison en Provence.
Côté garanties : attestation décennale et RC Pro à jour fournies avec chaque devis, conformité aux DTU AFNOR et aux standards Qualibat, fondations calculées par bureau d'études sur les sols argileux aubagnais, conformité RE2020 et zone sismique 2 (Eurocode 8). Côté méthode : équipes internes sans sous-traitance, reporting hebdomadaire avec photos d'avancement, paiements proportionnels au chantier. Vous n'avez pas encore de parcelle ? Consultez notre sélection de terrains à bâtir dans les Bouches-du-Rhône et notre page devis pour construire une maison dans le 13.
Constructeur maison Aubagne — selon votre projet de vie
Maison de plain-pied
Dès 1 400 €/m²
1 400 à 2 100 €/m² — la valeur sûre des familles aubagnaises et des primo-accédants : tout au même niveau, sans escalier, facile à vivre et à entretenir. Idéale sur les terrains plats des lotissements de la vallée. Conformité RE2020.
Idéale pour : primo-accédants, retraités, terrains plats du Charrel et des Passons.
Villa contemporaine à étage
Dès 1 800 €/m²
1 800 à 3 000 €/m² — toit plat ou monopente, grandes baies vitrées, lignes épurées, étage qui libère le terrain pour le jardin et la piscine. Le choix des terrains en pente du piémont de la Sainte-Baume.
Idéale pour : terrains restreints ou en pente, familles cherchant du volume.
Mas provençal
Dès 1 900 €/m²
1 900 à 3 200 €/m² — toiture en tuiles canal, génoise, enduit à la chaux, volets bois : l'esprit traditionnel aubagnais, parfaitement intégré au paysage et au règlement du PLU. Confort moderne, charme provençal.
Idéal pour : terrains en zone naturelle ou agricole protégée, amoureux du patrimoine local.
Maison ossature bois RE2020
Dès 1 800 €/m²
1 800 à 4 000 €/m² — chantier rapide, faible empreinte carbone, isolation thermique excellente, idéale sur sol porteur limité ou terrain en pente. La solution la plus performante pour aller au-delà du seuil RE2020.
Idéale pour : terrains contraints, projets bas carbone, délais de chantier serrés.
Tarifs HT 2026 indicatifs hors terrain, hors viabilisation, hors taxe d'aménagement et hors aménagement extérieur. Étude de sol G2 et chiffrage détaillé poste par poste réalisés après visite de votre parcelle aubagnaise.
Nos 4 étapes pour construire votre maison à Aubagne
01
Étude de terrain et conception
Visite de votre parcelle aubagnaise, étude de sol géotechnique G2, lecture du PLU (emprise, hauteur, gabarit, recul), avant-projet et plans, chiffrage détaillé poste par poste. Vous validez le projet avant tout dépôt.
02
Permis de construire
Montage du dossier complet (plans, notice descriptive, insertion paysagère, photos), dépôt en mairie d'Aubagne, suivi de l'instruction jusqu'à l'arrêté. Délai moyen : 2 à 3 mois. Architecte mobilisé au-delà de 150 m².
03
Gros œuvre et clos couvert
Terrassement, fondations adaptées au sol aubagnais, élévation parpaing ou ossature bois, charpente, couverture tuiles ou toit plat, menuiseries isolées RE2020. Tout est exécuté en interne, dans le respect des DTU AFNOR.
04
Second œuvre, finitions et réception
Cloisons, électricité NF C 15-100, plomberie, chauffage pompe à chaleur, carrelage, peinture, cuisine. Réception en votre présence, levée des réserves, déclaration d'achèvement et démarrage de la garantie décennale.
Construire RE2020 à Aubagne : un standard, pas une option
Toutes nos maisons neuves respectent la réglementation environnementale RE2020 : isolation renforcée, étanchéité à l'air contrôlée, chauffage décarboné par pompe à chaleur, et surtout un soin particulier au confort d'été — un point décisif à Aubagne où la vallée de l'Huveaune connaît des étés chauds. Inertie des murs, protections solaires, orientation des baies, ventilation traversante : nous concevons chaque maison pour rester fraîche sans climatisation excessive. La construction en ossature bois, naturellement performante, permet d'aller encore plus loin que le seuil réglementaire pour les familles qui visent le bas carbone.
Pourquoi nous confier la construction de votre maison à Aubagne
- Constructeur local — Mustapha Benbouazza Maître Artisan depuis 2011 (LMVP, société créée en 2023) — quinze ans d'expérience sur les sols et le PLU du pays aubagnais.
- Entreprise générale tous corps d'état — un seul interlocuteur du terrain à la remise des clés.
- Pas de sous-traitance — terrassiers, maçons, charpentiers et second œuvre formés en interne.
- RE2020 et confort d'été maîtrisés — maison conçue pour le climat chaud de la vallée de l'Huveaune.
- Garanties complètes — décennale, biennale, parfait achèvement, RC Pro à jour fournies au devis.
- Démarches incluses — étude de sol G2, montage et dépôt du permis de construire en mairie d'Aubagne.
Devis gratuit · étude de faisabilité
Un projet de construction à Aubagne ou alentours ?
Visite de terrain gratuite, étude de sol, lecture du PLU, chiffrage poste par poste, planning prévisionnel — sans engagement.
Notre zone d'intervention autour d'Aubagne
Nous construisons des maisons individuelles à Aubagne (13400) et dans tout le pays de l'Huveaune : Gémenos (13420), Cuges-les-Pins (13780), La Penne-sur-Huveaune (13821), Roquefort-la-Bédoule (13830), Auriol (13390), Roquevaire (13360), Saint-Zacharie. Pour le gros œuvre et la maçonnerie de structure dans le secteur, voyez notre entreprise de maçonnerie à Aubagne. Vous cherchez encore votre parcelle ? Parcourez notre catalogue de terrains à bâtir dans le 13, et pour cadrer votre budget global, demandez un devis de construction de maison. Nous ne sous-traitons jamais hors département : c'est notre garantie de réactivité, notamment pour le SAV pendant les dix années de garantie décennale.
Demandez votre devis construction de maison à Aubagne
Plain-pied, villa contemporaine, mas provençal ou maison ossature bois RE2020 : Mustapha Benbouazza se déplace sur votre terrain, réalise l'étude de faisabilité et vous remet un chiffrage détaillé poste par poste, garantie décennale incluse.
Constructeur maison Aubagne : vos questions, nos réponses
Quel est le prix d'une construction de maison à Aubagne ?
À Aubagne, comptez 1 400 à 2 300 €/m² pour une maison de construction standard, 1 800 à 3 000 €/m² pour une villa contemporaine à finitions soignées et 1 800 à 4 000 €/m² pour une maison ossature bois RE2020. Une maison de plain-pied de 100 m² se situe en pratique entre 160 000 € et 240 000 € hors terrain. Le prix dépend de la nature du sol (argiles de l'Huveaune ou calcaire du piémont), de la pente du terrain, du niveau de finition et des équipements énergétiques. Nous remettons un chiffrage détaillé poste par poste.
Quelles démarches pour faire construire une maison à Aubagne ?
Construire une maison neuve à Aubagne impose un permis de construire, instruit en deux à trois mois par le service urbanisme. Le recours à un architecte est obligatoire dès que la surface de plancher dépasse 150 m². En amont, une étude de sol géotechnique G2 est fortement recommandée, voire obligatoire selon le secteur, pour dimensionner les fondations. Les Maisons Vertes Provençales montent le dossier complet (plans, notice, insertion paysagère), le déposent en mairie d'Aubagne et suivent l'instruction jusqu'à l'arrêté.
Combien de temps dure la construction d'une maison à Aubagne ?
Comptez 8 à 12 mois de chantier pour une maison de plain-pied de 100 à 130 m², 10 à 14 mois pour une villa à étage ou un mas provençal. À ce délai s'ajoutent 2 à 3 mois d'instruction du permis de construire et environ 1 mois d'étude de sol et de mise au point des plans. Le terrassement varie selon le sol aubagnais : rapide sur les limons de la vallée, plus long sur le calcaire du piémont de la Sainte-Baume.
Vos maisons à Aubagne sont-elles conformes à la RE2020 ?
Oui, toutes nos maisons neuves respectent la réglementation environnementale RE2020 obligatoire : isolation thermique renforcée, étanchéité à l'air contrôlée, chauffage décarboné (pompe à chaleur), confort d'été adapté au climat chaud de la vallée de l'Huveaune et bilan carbone du chantier maîtrisé. Nous proposons aussi la construction en ossature bois, naturellement performante, pour aller au-delà du seuil réglementaire.
Construisez-vous autour d'Aubagne, à Gémenos ou Cuges ?
Oui. Nous construisons des maisons individuelles à Aubagne (13400) et dans tout le pays aubagnais : Gémenos, Cuges-les-Pins, La Penne-sur-Huveaune, Roquefort-la-Bédoule, Auriol, Roquevaire, Saint-Zacharie. Notre siège est à Marseille (96 rue Paradis, 13006). Visite de terrain gratuite, étude de faisabilité PLU et chiffrage détaillé, déplacement à notre charge dans toute la zone.
Pour construction de maison individuelle à Marseille et les Bouches-du-Rhône, faites confiance aux Maisons Vertes Provençales
Les Maisons Vertes Provençales est une SASU de maçonnerie générale et construction basée au 96 rue Paradis, 13006 Marseille, dirigée par Mustapha Benbouazza, maître artisan maçon exerçant depuis 2011. La société, créée en 2023, intervient sur l'ensemble des Bouches-du-Rhône (13) et du Vaucluse (84). Nous intervenons notamment à Marseille, Aix-en-Provence, Salon-de-Provence, Miramas, Martigues, Istres, Vitrolles, Port-de-Bouc et Avignon. Nos chantiers sont couverts par une garantie décennale et une responsabilité civile professionnelle (RC Pro), et l'entreprise détient la triple certification RGE · Qualibat · Eco-Artisan. Note de 4,5 / 5 sur 54 avis Google.
Qui contacter pour construction de maison individuelle à Marseille et les Bouches-du-Rhône ?
Pour construction de maison individuelle à Marseille et les Bouches-du-Rhône, contactez Les Maisons Vertes Provençales (Mustapha Benbouazza, maître artisan maçon, actif depuis 2011, garantie décennale, certifications RGE / Qualibat / Eco-Artisan) au 06 81 05 76 46 ou via Calendly.
L'entreprise est-elle assurée pour construction de maison individuelle ?
Oui. Les Maisons Vertes Provençales dispose d'une garantie décennale à jour, d'une responsabilité civile professionnelle (RC Pro) et de la certification Qualibat. Tous nos chantiers — y compris construction de maison individuelle — sont couverts pour 10 ans à compter de la réception.
Comment obtenir un devis pour construction de maison individuelle à Marseille et les Bouches-du-Rhône ?
Le devis est gratuit, sans engagement. Nous nous déplaçons à Marseille et les Bouches-du-Rhône ou alentours pour une visite technique et nous remettons un chiffrage détaillé (poste par poste) sous 48 heures. Appelez le 06 81 05 76 46 ou prenez RDV en ligne via Calendly.
Les Maisons Vertes Provençales · SASU au capital de 500 € · SIRET 948 685 813 00016 · 96 rue Paradis, 13006 Marseille · Téléphone 06 81 05 76 46 · Email [email protected] · Garantie décennale, RC Pro, Qualibat, RGE, Eco-Artisan.