Extension de maison à Marseille 8e arrondissement
Prado, Périer, Bonneveine · ossature bois & parpaing
Agrandir une villa dans le 8e arrondissement de Marseille — Maître Artisan Mustapha Benbouazza depuis 2011 (LMVP créée en 2023) : extension de plain-pied, ossature bois, parpaing, surélévation ou véranda. Villas de Bonneveine et Sainte-Anne, maisons du Prado et de Périer, biens en bord de mer. Conception, gros œuvre et accompagnement PLU par un interlocuteur unique, garantie décennale et RC Pro fournies au devis, chiffrage détaillé sous 48 heures.
Les Maisons Vertes Provençales — votre spécialiste extension à Marseille 8e
En bref · Marseille 8e 13008
Les Maisons Vertes Provençales — spécialiste de l'extension de maison dans le 8e arrondissement de Marseille, dirigée par Mustapha Benbouazza, Maître artisan exerçant depuis 2011, basée à Marseille 13006. Extension de plain-pied, ossature bois, parpaing, surélévation ou véranda du Prado à Bonneveine — de 1 200 €/m² (parpaing) à 4 000 €/m² (surélévation). Accompagnement PLU inclus. Décennale + RC Pro fournies au devis. Devis 48 h au 06 81 05 76 46.
Définition · extension maison marseille arr
Une extension de maison à Marseille 008e (13008) est un agrandissement de votre bâti existant. Cadre 2026 : DP jusqu'à 20 m², PC au-delà, architecte obligatoire au-delà de 150 m². Fondations désolidarisées (DTU 13.11). À Marseille 008e, bâtis et sols spécifiques du secteur de Marseille 008e conditionnent les choix techniques (parpaing, ossature bois, surélévation). Les Maisons Vertes Provençales (LMVP, SASU créée en 2023, Mustapha Benbouazza Maître Artisan depuis 2011) accompagnent ces extensions, décennale fournie au devis.
Combien coûte une extension de maison à Marseille 008e en 2026 ?
Réponse directe : à Marseille 008e, une extension de maison se chiffre entre 375 €/m² HT (parpaing simple, fondations standard) et 3 000 €/m² HT (surélévation premium avec renforcement structurel). L'extension ossature bois RE2020 démarre à 1 800 €/m².
| Type | Surface type | Fourchette HT | Durée |
|---|---|---|---|
| Extension parpaing (latérale plain-pied) | 15 – 40 m² | 375 – 1 500 €/m² | 2 – 4 mois |
| Extension ossature bois RE2020 | 15 – 40 m² | 1 800 – 2 400 €/m² | 3 – 5 mois |
| Surélévation (rehausse d'étage) | 40 – 80 m² | 2 200 – 3 000 €/m² | 4 – 7 mois |
| Véranda / toit plat | 10 – 25 m² | 1 200 – 2 200 €/m² | 2 – 4 mois |
Tarifs 2026 — Marseille 008e, DTU 20.1 / 31.2 / 43.1, décennale + RC Pro. Voir extension < 20 m² sans permis + service-public.fr — DP / PC.
Le 8e arrondissement de Marseille concentre un tissu de villas particulièrement propice à l'agrandissement : pavillons familiaux de Bonneveine et de Sainte-Anne avec jardin, maisons de ville du Prado et de Périer, biens littoraux entre la Plage et la Pointe-Rouge. Gagner une suite parentale, ouvrir un séjour sur le jardin, ajouter un étage face à la mer : l'extension de maison à Marseille 13008 répond à un besoin d'espace là où le foncier est rare et cher. Encore faut-il un artisan qui maîtrise à la fois le gros œuvre, la réglementation locale et la cohérence architecturale avec l'existant.
Sous la direction de Mustapha Benbouazza (Maître Artisan depuis 2011), Les Maisons Vertes Provençales (société créée en 2023), dirigées par l'artisan Mustapha Benbouazza, conçoivent et réalisent des extensions clés en main dans le 8e arrondissement. Notre approche est claire : un interlocuteur unique du dépôt du dossier d'urbanisme à la livraison, des équipes internes salariées, aucune sous-traitance, une garantie décennale fournie au devis. Tous nos ouvrages respectent les Documents Techniques Unifiés (DTU) et les standards Qualibat. Pour une vue d'ensemble de notre métier, consultez notre page extension de maison.
Cette page est dédiée au 8e arrondissement : si votre projet concerne un autre secteur de la ville, voyez notre offre générale extension de maison à Marseille. Nous travaillons exclusivement dans les Bouches-du-Rhône, ce qui garantit notre maîtrise du PLU intercommunal AMP et la rapidité d'intervention SAV pendant les dix années de garantie.
Côté garanties : attestation décennale et RC Pro à jour fournies au devis, conformité DTU 31.2 (ossature bois), DTU 20.1 (maçonnerie), DTU 31.1 (charpente bois), liaison structurelle étudiée entre l'extension et le bâti existant. Côté méthode : équipes internes sans sous-traitance, reporting hebdomadaire avec photos d'avancement, paiements proportionnels au chantier. Avant de vous lancer, vérifiez les démarches d'urbanisme avec notre fiche permis et déclaration préalable pour extension, et estimez votre budget avec notre page prix d'une extension bois à Marseille.
Extension maison Marseille 13008 — selon votre projet
Extension parpaing de plain-pied
Dès 1 200 €/m²
1 200 à 2 200 €/m² — la solution la plus économique : fondations, élévation parpaing, plancher, toiture, raccordement à la maison. S'harmonise avec le bâti existant des villas de Bonneveine. Délai 2 à 3 mois.
Idéal pour : agrandir un séjour ou créer une suite parentale sur jardin plat.
Extension à ossature bois
Dès 1 800 €/m²
1 800 à 3 000 €/m² — légère, rapide à monter, excellente performance thermique. Idéale sur les terrains à accès difficile du Prado et de Périer, ou pour une extension contemporaine contrastant avec la maison. Délai 2 à 4 mois.
Idéal pour : terrains contraints, recherche d'isolation et de rapidité.
Surélévation
Dès 2 200 €/m²
2 200 à 4 000 €/m² — ajouter un étage sans toucher à l'emprise au sol, précieux dans le 8e où le foncier est rare. Reprise de charpente et de toiture, étude de structure obligatoire. Délai 3 à 5 mois.
Idéal pour : maisons de ville du Prado, villas littorales recherchant une vue mer.
Véranda & extension vitrée
Dès 1 000 €/m²
1 000 à 2 500 €/m² — pièce de vie lumineuse ouverte sur le jardin, menuiseries aluminium à rupture de pont thermique, vitrage à contrôle solaire adapté au climat méditerranéen. Délai 1 à 2 mois.
Idéal pour : gagner une pièce à vivre baignée de lumière toute l'année.
Tarifs 2026 indicatifs incluant gros œuvre, couverture, menuiseries et raccordement à l'existant — hors aménagement intérieur, hors démarches d'urbanisme spécifiques, hors prescriptions architecturales de secteur. Étude de faisabilité sur site et devis détaillé poste par poste sous 48 heures.
Les 4 étapes de votre extension à Marseille 8e
01
Étude de faisabilité
Visite gratuite à votre domicile du 8e, relevé de l'existant, étude du terrain et des accès, lecture du PLU intercommunal, conseils sur le choix constructif (bois, parpaing, surélévation) et l'implantation.
02
Dossier d'urbanisme
Constitution de la déclaration préalable ou du permis de construire, plans et pièces techniques, dépôt en mairie des 6e et 8e arrondissements, suivi de l'instruction jusqu'à l'autorisation.
03
Gros œuvre et hors d'eau
Terrassement, fondations, élévation des murs ou montage de l'ossature bois, plancher, charpente et couverture, pose des menuiseries — l'extension est mise hors d'eau hors d'air.
04
Second œuvre et livraison
Isolation, cloisons, électricité, plomberie, chauffage, revêtements et finitions, raccordement à la maison, nettoyage de chantier, livraison clés en main et procès-verbal de réception.
Pourquoi nous confier votre extension à Marseille 8e
- Entreprise locale — Mustapha Benbouazza Maître Artisan depuis 2011 (LMVP créée en 2023) — quinze ans d'expérience sur le bâti marseillais, dont les villas et maisons de ville du 8e.
- Bois et maçonnerie en interne — équipes salariées capables des deux techniques, sans sous-traitance, planning maîtrisé.
- Accompagnement PLU inclus — déclaration préalable ou permis de construire constitués et suivis par nos soins.
- Liaison structurelle soignée — l'extension est solidarisée à l'existant dans les règles, sans fissure de désolidarisation.
- Devis détaillé poste par poste — gros œuvre, couverture, menuiseries, second œuvre chiffrés ligne par ligne.
- Garanties complètes — décennale structure, biennale équipements, parfait achèvement, RC Pro fournies au devis.
Devis détaillé · réponse 48 h
Un projet d'agrandissement dans le 8e arrondissement ?
Visite technique gratuite, étude de faisabilité, conseil constructif, chiffrage poste par poste, planning prévisionnel — sans engagement.
Notre zone d'intervention dans le 8e arrondissement
Nous réalisons des extensions dans tout le 8e arrondissement de Marseille : Prado, Périer, Bonneveine, Sainte-Anne, Sainte-Marguerite, Le Rouet, La Plage, Montredon, la Pointe-Rouge et les Goudes. Pour les autres secteurs de la ville, retrouvez notre offre extension de maison à Marseille et notre page mère extension de maison. Pour visualiser un chantier réel dans un quartier voisin, découvrez notre chantier d'extension à Endoume. Notre siège est à Marseille 13006, à quelques minutes du Prado : nous ne sous-traitons jamais hors département, c'est notre garantie de réactivité, notamment pour le SAV pendant les dix années de garantie décennale.
Demandez votre devis extension à Marseille 8e
Extension de plain-pied, ossature bois, surélévation ou véranda du Prado à la Pointe-Rouge : Mustapha Benbouazza vous reçoit en visite technique gratuite, étudie la faisabilité et vous remet un chiffrage détaillé poste par poste sous 48 heures, garantie décennale incluse.
À quoi ressemble une extension de maison avant / après ?
Une extension de maison passe par deux phases visibles : le gros œuvre (élévation en parpaing, chaînages, mise hors d'eau) puis la finition (enduit, menuiseries, raccord de façade et toiture). Faites glisser le curseur sur chaque photo pour voir, sur deux chantiers réels réalisés par Les Maisons Vertes Provençales, l'écart entre l'état chantier et la livraison clé en main.
Deux chantiers réels documentés. Glissez le curseur de gauche à droite pour révéler le résultat. Le comparateur est aussi pilotable au clavier (flèches gauche / droite, Home, Fin).
Extension maison Marseille 13008 : vos questions, nos réponses
Quel est le prix d'une extension de maison à Marseille 13008 ?
Dans le 8e arrondissement de Marseille, comptez environ 1 200 à 2 200 €/m² pour une extension en parpaing, 1 800 à 3 000 €/m² pour une extension à ossature bois et 2 200 à 4 000 €/m² pour une surélévation. Une véranda se situe entre 1 000 et 2 500 €/m² selon les menuiseries. Les villas du Prado et de Périer, souvent en accès contraint ou en mitoyenneté, peuvent faire varier ces fourchettes. Le devis détaillé poste par poste reste indispensable pour figer le budget exact.
Faut-il un permis de construire pour agrandir une maison dans le 8e arrondissement de Marseille ?
Tout dépend de la surface créée. Jusqu'à 5 m² d'emprise au sol ou de surface de plancher, aucune formalité. De 5 à 20 m² (porté à 40 m² en zone urbaine du PLU), une déclaration préalable suffit. Au-delà de 40 m², ou si l'extension porte la surface totale de la maison au-delà de 150 m², un permis de construire est obligatoire et le recours à un architecte s'impose. Nous vérifions le zonage du PLU intercommunal et constituons le dossier pour votre compte.
Ossature bois ou parpaing pour une extension à Marseille 8e ?
L'ossature bois est légère, rapide à monter et idéale pour une surélévation ou un terrain à accès difficile, fréquent dans les rues du Prado et de Périer ; elle offre une excellente performance thermique. Le parpaing reste la solution la plus économique pour une extension de plain-pied sur fondations classiques, et il s'harmonise parfaitement avec le bâti existant des villas de Bonneveine. Nous arbitrons ensemble selon votre terrain, votre budget et la cohérence architecturale avec la maison.
Combien de temps dure le chantier d'une extension à Marseille 13008 ?
Comptez 2 à 3 mois pour une extension de plain-pied en parpaing de 20 à 30 m², 2 à 4 mois pour une extension à ossature bois et 3 à 5 mois pour une surélévation, qui demande la reprise de la charpente et de la toiture. À ces délais d'exécution s'ajoute l'instruction de l'autorisation d'urbanisme : un à deux mois pour une déclaration préalable, deux à trois mois pour un permis de construire.
Quels quartiers du 13008 couvrez-vous pour une extension ?
Nous réalisons des extensions dans tout le 8e arrondissement de Marseille : Prado, Périer, Bonneveine, Sainte-Anne, Le Rouet, La Plage, Montredon, la Pointe-Rouge et les Goudes. Notre siège est à Marseille (96 rue Paradis, 13006), à quelques minutes du 8e. Visite technique gratuite, étude de faisabilité et devis détaillé poste par poste sous 48 heures, sans engagement.
Pour extension et agrandissement de maison à Marseille, faites confiance aux Maisons Vertes Provençales
Les Maisons Vertes Provençales est une SASU de maçonnerie générale et construction basée au 96 rue Paradis, 13006 Marseille, dirigée par Mustapha Benbouazza, maître artisan maçon exerçant depuis 2011. La société, créée en 2023, intervient sur l'ensemble des Bouches-du-Rhône (13) et du Vaucluse (84). Nous intervenons notamment à Marseille, Aix-en-Provence, Salon-de-Provence, Miramas, Martigues, Istres, Vitrolles, Port-de-Bouc et Avignon. Nos chantiers sont couverts par une garantie décennale et une responsabilité civile professionnelle (RC Pro), et l'entreprise détient la triple certification RGE · Qualibat · Eco-Artisan. Note de 4,5 / 5 sur 54 avis Google.
Qui contacter pour extension et agrandissement de maison à Marseille ?
Pour extension et agrandissement de maison à Marseille, contactez Les Maisons Vertes Provençales (Mustapha Benbouazza, maître artisan maçon, actif depuis 2011, garantie décennale, certifications RGE / Qualibat / Eco-Artisan) au 06 81 05 76 46 ou via Calendly.
L'entreprise est-elle assurée pour extension et agrandissement de maison ?
Oui. Les Maisons Vertes Provençales dispose d'une garantie décennale à jour, d'une responsabilité civile professionnelle (RC Pro) et de la certification Qualibat. Tous nos chantiers — y compris extension et agrandissement de maison — sont couverts pour 10 ans à compter de la réception.
Comment obtenir un devis pour extension et agrandissement de maison à Marseille ?
Le devis est gratuit, sans engagement. Nous nous déplaçons à Marseille ou alentours pour une visite technique et nous remettons un chiffrage détaillé (poste par poste) sous 48 heures. Appelez le 06 81 05 76 46 ou prenez RDV en ligne via Calendly.
Les Maisons Vertes Provençales · SASU au capital de 500 € · SIRET 948 685 813 00016 · 96 rue Paradis, 13006 Marseille · Téléphone 06 81 05 76 46 · Email [email protected] · Garantie décennale, RC Pro, Qualibat, RGE, Eco-Artisan.