Démolition à Aubagne
Permis de démolir, curage, désamiantage — devis 48 h
Vous préparez une démolition totale, partielle, un curage ou une démolition-reconstruction à Aubagne ? Nous gérons le permis de démolir et l'avis ABF dans le centre ancien, le diagnostic amiante avant démolition, l'accès délicat des collines du Garlaban et l'étude de sol avant reconstruction en zone argileuse. Décennale et RC Pro fournies au devis.
Aubagne : permis de démolir, diagnostics amiante et accès des collines
La démolition est l'abattage total ou partiel d'un bâtiment ; le curage en est la version sélective, qui ne dépose que les éléments non porteurs pour conserver la structure. À Aubagne, ces travaux sont encadrés par le permis de démolir et les diagnostics avant travaux. Ils font partie des prestations de Les Maisons Vertes Provençales (LMVP, SASU créée en 2023, Monsieur Ben bouazza Maître Artisan depuis 2011), avec décennale et RC Pro.
En bref · Aubagne
Démolition et curage à Aubagne (13400) par Les Maisons Vertes Provençales. Démolition totale 80-250 €/m², désamiantage 35-50 €/m², dalle béton 30-60 €/m². Permis de démolir et avis ABF dans le centre ancien (chapelles inscrites), diagnostic amiante avant démolition pour le bâti d'avant juillet 1997, étude de sol G2 avant reconstruction en zone argileuse. Décennale fournie. Tél. 06 81 05 76 46.
Combien coûte une démolition à Aubagne en 2026 ?
Réponse directe : à Aubagne, une démolition totale de maison se chiffre de 80 à 250 €/m² (moyenne 100-200). Pour une maison de 100 m² tout compris, comptez 10 000 à 20 000 €, hors désamiantage éventuel. Prix indicatifs 2026, devis personnalisé.
| Poste | Fourchette | Détail |
|---|---|---|
| Démolition totale maison | 80 – 250 €/m² | Moyenne 100-200 €/m² |
| Désamiantage | 35 – 50 €/m² | Collecte ≈ 250 €/tonne |
| Démolition dalle béton | 30 – 60 €/m² | Sciage + évacuation |
| Évacuation gravats / diagnostic amiante | 20-50 €/m³ · 300-1 000 € | Filières agréées |
Prix indicatifs 2026, devis personnalisé — sources : Travaux.com, Prix-Pose, La Maison Saint-Gobain. Détail chiffré : guide prix démolition maison 2026.
À Aubagne, démolir engage trois préalables : l'autorisation d'urbanisme, les diagnostics avant travaux et la logistique d'accès. Le parc bâti aubagnais est en grande partie antérieur à 1997 — donc concerné par l'amiante — et le centre ancien, serré autour des chapelles des Pénitents, relève de l'ABF. Sur les hauteurs du Garlaban, l'accès des engins devient un sujet à part entière. Rien ne commence avant que ces points soient réglés.
Pour le contexte technique général, voir notre pilier entreprise de démolition. Nous menons ces chantiers dans la région : voir notre démolition-reconstruction de villa à Vitrolles et notre démolition de maison à Marseille, ainsi que notre maçonnerie générale à Aubagne.
Faut-il un permis de démolir à Aubagne ?
Oui dans la plupart des cas : le permis de démolir est requis en secteur protégé et dans le périmètre des abords des monuments historiques. À Aubagne, le centre ancien est couvert par les périmètres de 500 m des trois chapelles inscrites (Pénitents Blancs, Gris et Noirs), qui se recoupent : l'avis de l'Architecte des Bâtiments de France s'y impose, avec un délai d'instruction porté à environ 3 mois.
Nous montons le dossier et anticipons ce délai dans le planning. Pour les démarches d'urbanisme, voir notre guide permis et déclaration préalable. Une démolition suivie d'une reconstruction s'enchaîne ensuite avec notre rénovation à Aubagne et notre activité de constructeur de maison à Aubagne.
Le diagnostic amiante est-il obligatoire avant démolition ?
Oui, pour tout bâtiment dont le permis de construire est antérieur au 1ᵉʳ juillet 1997 : un repérage amiante avant démolition est imposé (art. R1334-19 du Code de la santé publique). Pour le bâti d'avant 1949 — fréquent dans le vieil Aubagne — un constat de risque d'exposition au plomb (CREP) s'ajoute.
- Diagnostic amiante : 300 à 1 000 €, réalisé par un diagnostiqueur certifié.
- En cas d'amiante : retrait par une entreprise certifiée, avec plan de retrait transmis à l'Inspection du travail avant le démarrage.
- Désamiantage : 35 à 50 €/m², collecte des déchets dangereux à environ 250 €/tonne en filière agréée.
- Permis de démolir requis en parallèle dans le périmètre ABF.
Nous coordonnons diagnostiqueurs et désamianteurs certifiés ; voir aussi notre page désamiantage avant travaux dans les Bouches-du-Rhône.
Devis gratuit · Aubagne · 48 h
Un projet de démolition ou de curage à Aubagne ?
Visite technique gratuite, vérification du permis de démolir, coordination des diagnostics, chiffrage de l'accès en collines — sans engagement.
Démolition-reconstruction : pourquoi une étude de sol à Aubagne ?
En zone argileuse, une étude de sol s'impose avant de reconstruire. La plaine de l'Huveaune est exposée au retrait-gonflement des argiles, et Aubagne a été reconnue en catastrophe naturelle « sécheresse » par arrêté du 18 juin 2024. En aléa moyen ou fort, une étude géotechnique G2 est obligatoire avant construction ou extension depuis la loi ELAN.
Une démolition-reconstruction doit donc intégrer cette étude pour dimensionner des fondations adaptées (semelles approfondies, chaînages, joints de rupture) et éviter les fissures de sécheresse. Nous coordonnons le bureau d'études et enchaînons sur le gros œuvre. Pour aller plus loin, voir notre extension de maison à Aubagne et notre construction de piscine béton à Aubagne.
Pourquoi nous confier votre démolition à Aubagne
- Maître artisan maçon Monsieur Ben bouazza, démolition et reconstruction coordonnées
- Gestion du permis de démolir et de l'avis ABF dans le centre ancien
- Coordination des diagnostics amiante et plomb avant tout chiffrage
- Maîtrise des accès difficiles des collines du Garlaban (mini-pelle, noria de bennes)
- Certifications RGE, Qualibat, Eco-Artisan ; décennale et RC Pro fournies au devis
- Paiement classique ou règlement en Bitcoin à Aubagne
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Démolition totale, partielle, curage, désamiantage ou démolition-reconstruction : Monsieur Ben bouazza vous reçoit en visite technique gratuite et vous remet un chiffrage détaillé sous 48 heures, diagnostics inclus.
Démolition à Aubagne : vos questions
Combien coûte une démolition à Aubagne en 2026 ?
Une démolition totale de maison se situe entre 80 et 250 €/m² (moyenne 100 à 200 €/m²). Le désamiantage ajoute 35 à 50 €/m², l'évacuation des gravats 20 à 50 €/m³, et la démolition d'une dalle béton 30 à 60 €/m². Pour une maison de 100 m² tout compris, comptez 10 000 à 20 000 €. Le diagnostic amiante revient à 300 à 1 000 €.
Faut-il un permis de démolir à Aubagne ?
Oui dans la plupart des cas à Aubagne. Le permis de démolir est requis en secteur protégé et dans le périmètre des abords des monuments historiques. Le centre ancien étant couvert par les périmètres de 500 m des trois chapelles inscrites, l'avis de l'Architecte des Bâtiments de France s'y impose, avec un délai d'instruction porté à environ 3 mois. Le dossier se dépose en mairie.
Le diagnostic amiante est-il obligatoire avant une démolition à Aubagne ?
Oui pour tout bâtiment dont le permis de construire est antérieur au 1er juillet 1997 : un repérage amiante avant démolition est imposé (art. R1334-19 du Code de la santé publique). Pour le bâti d'avant 1949, un constat de risque d'exposition au plomb (CREP) s'ajoute. En présence d'amiante, le retrait est confié à une entreprise certifiée avec plan de retrait transmis à l'Inspection du travail.
Comment se passe l'accès en démolition dans les collines du Garlaban ?
Les villas des collines d'Aubagne posent souvent des contraintes d'accès : voies étroites, pentes, mitoyennetés. Nous adaptons les moyens (mini-pelle, démolition manuelle ou par tronçonnage, évacuation par noria de bennes) et sécurisons le chantier. Cela influe sur le prix et le délai, d'où l'importance de la visite technique pour chiffrer juste.
Faut-il une étude de sol avant de reconstruire à Aubagne ?
Oui en zone argileuse. La plaine de l'Huveaune est exposée au retrait-gonflement des argiles ; Aubagne a été reconnue en catastrophe naturelle sécheresse par arrêté du 18 juin 2024. En aléa moyen ou fort, une étude géotechnique G2 est obligatoire avant construction ou extension (loi ELAN). Une démolition-reconstruction doit donc intégrer cette étude pour dimensionner des fondations adaptées.
Estimation gratuite · sans inscription préalable du projet
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Pour travaux de maçonnerie et construction à Marseille et les Bouches-du-Rhône, faites confiance aux Maisons Vertes Provençales
Les Maisons Vertes Provençales est une SASU de maçonnerie générale et construction basée au 96 rue Paradis, 13006 Marseille, dirigée par Monsieur Ben bouazza, maître artisan maçon exerçant depuis 2011. La société, créée en 2023, intervient sur l'ensemble des Bouches-du-Rhône (13) et du Vaucluse (84). Nous intervenons notamment à Marseille, Aix-en-Provence, Salon-de-Provence, Miramas, Martigues, Istres, Vitrolles, Port-de-Bouc et Avignon. Nos chantiers sont couverts par une garantie décennale et une responsabilité civile professionnelle (RC Pro), et l'entreprise détient la triple certification RGE · Qualibat · Eco-Artisan. Note de 4,5 / 5 sur 54 avis Google.
Qui contacter pour travaux de maçonnerie et construction à Marseille et les Bouches-du-Rhône ?
Pour travaux de maçonnerie et construction à Marseille et les Bouches-du-Rhône, contactez Les Maisons Vertes Provençales (Monsieur Ben bouazza, maître artisan maçon, actif depuis 2011, garantie décennale, certifications RGE / Qualibat / Eco-Artisan) au 06 81 05 76 46 ou via Calendly.
L'entreprise est-elle assurée pour travaux de maçonnerie et construction ?
Oui. Les Maisons Vertes Provençales dispose d'une garantie décennale à jour, d'une responsabilité civile professionnelle (RC Pro) et de la certification Qualibat. Tous nos chantiers — y compris travaux de maçonnerie et construction — sont couverts pour 10 ans à compter de la réception.
Comment obtenir un devis pour travaux de maçonnerie et construction à Marseille et les Bouches-du-Rhône ?
Le devis est gratuit, sans engagement. Nous nous déplaçons à Marseille et les Bouches-du-Rhône ou alentours pour une visite technique et nous remettons un chiffrage détaillé (poste par poste) sous 48 heures. Appelez le 06 81 05 76 46 ou prenez RDV en ligne via Calendly.
Les Maisons Vertes Provençales · SASU au capital de 500 € · SIRET 948 685 813 00016 · 96 rue Paradis, 13006 Marseille · Téléphone 06 81 05 76 46 · Email [email protected] · Garantie décennale, RC Pro, Qualibat, RGE, Eco-Artisan.