Une fuite dans le 10ᵉ
Saint-Loup, La Capelette, Pont-de-Vivaux, Menpenti

Trois bâtis dans la même rue

Saint-Loup, La Capelette, Pont-de-Vivaux et Menpenti sont d'anciens faubourgs d'ateliers et de petites industries, progressivement absorbés par la ville. Il en résulte un tissu où, dans une même rue, cohabitent un shed en plaques ondulées, une maison de faubourg en tuile et un petit immeuble à toit plat.

Ces trois bâtis ne fuient ni pour les mêmes raisons, ni au même endroit, et surtout ils ne se traitent pas de la même façon. C'est pourquoi, dans le 10ᵉ, notre première question au téléphone porte toujours sur le matériau de la couverture.

La colonne de gauche est celle qui demande le plus de prudence, et elle est fréquente ici. Une toiture en plaques ondulées posée avant 1997 peut contenir de l'amiante, et elle est de toute façon devenue trop fragile pour supporter le poids d'un homme. Les précautions complètes figurent sur fuite sur toiture fibrociment.

Ce qu'on peut faire sur un shed sans le déposer

C'est la question centrale du secteur, et la réponse est plutôt encourageante. Deux voies existent, et aucune ne suppose de toucher au matériau.

1. Reprendre uniquement les points singuliers — faîtières, rives, raccords contre un mur, entourages d'évacuation, chéneaux. Ce sont eux qui fuient dans la grande majorité des cas, pas la plaque elle-même.
2. Poser une couverture neuve par-dessus, sur une ossature indépendante fixée aux pannes. Le bâtiment est mis hors d'eau sans dépose ni percement, et l'existant reste en place.

La seconde solution suppose de vérifier au préalable que la charpente accepte la charge supplémentaire. Sur les anciens ateliers du 10ᵉ, cette vérification révèle parfois des structures déjà limites, et il vaut mieux le savoir avant. Le retrait de plaques amiantées, lui, relève exclusivement d'entreprises certifiées : voyez démolition, désamiantage et curage.

Les maisons de faubourg, collées les unes aux autres

Le petit bâti ouvrier du 10ᵉ est presque toujours mitoyen, et cela crée la même difficulté que dans les villages provençaux : les toitures se touchent, partagent des noues et des solins, et l'ouvrage fautif appartient à deux propriétaires à la fois.

Techniquement, la réparation est simple. Ce qui bloque, c'est de faire admettre qu'il faut y aller à deux. Notre approche consiste à monter des deux côtés quand c'est possible et à remettre le même constat aux deux voisins, ce qui désamorce l'essentiel des tensions. Le sujet est développé sur fuite sur une maison mitoyenne et mur mitoyen et accord du voisin.

Beaucoup de locaux professionnels

Le 10ᵉ concentre garages, dépôts, ateliers et petits locaux d'activité, souvent en exploitation continue. Nous calons l'intervention sur les horaires et travaillons par le toit chaque fois que c'est possible, en balisant simplement la zone à l'aplomb. L'activité en dessous n'est presque jamais interrompue. Voyez toiture d'entrepôt ou de local d'activité, magasin et, sur la répartition avec le propriétaire des murs, bail commercial : qui répare le toit. Pour l'urgence elle-même : intervention toiture en urgence à Marseille, mise hors d'eau et ce que coûte une intervention. Arrondissements voisins : 13009, 13011, 13005. Les informations officielles sur l'amiante figurent sur le site de l'INRS, et nos travaux suivent les DTU de l'AFNOR, avec décennale et qualifications Qualibat, RGE et Eco-Artisan.