Prix d'une extension de maison à Aubagne en 2026
Parpaing dès 1 200 €/m² · bois & surélévation chiffrés
Combien coûte une extension de maison à Aubagne en 2026 ? Notre grille tarifaire détaillée vous donne les fourchettes par mode constructif — parpaing, ossature bois, béton banché, surélévation — du gros œuvre nu au clé en main. Devis détaillé poste par poste sous 48 heures, garantie décennale et RC Pro fournies, démarches PLU incluses.
Les Maisons Vertes Provençales — votre constructeur d'extension à Aubagne
En bref · Aubagne 13400
Les Maisons Vertes Provençales — extensions de maison à Aubagne (13400) et pays de l'Huveaune, par Mustapha Benbouazza, Maître artisan, depuis 2011. Parpaing 1 200-2 200 €/m² HT clé en main, béton banché ≈ 1 500 €/m², ossature bois 1 800-3 000 €/m², surélévation 2 200-4 000 €/m². DTU 20.1 / 31.2, étude PLU + DP/PC, décennale + RC Pro. Devis détaillé 48 h au 06 81 05 76 46.
Construire une extension de maison à Aubagne est une décision structurante, et la première question des familles aubagnaises est toujours la même : combien ça coûte ? Le prix d'une extension à Aubagne varie fortement selon le mode constructif, la nature du sol — argiles de la vallée de l'Huveaune ou calcaire du piémont de la Sainte-Baume —, la surface créée et le niveau de finition. Cette page vous donne les fourchettes 2026 poste par poste pour préparer votre projet en connaissance de cause.
Sous la direction de Mustapha Benbouazza (Maître Artisan depuis 2011), Les Maisons Vertes Provençales (société créée en 2023), dirigées par l'artisan Mustapha Benbouazza, conçoivent et construisent des extensions de maison à Aubagne et dans tout le pays de l'Huveaune. Notre approche est claire : un devis détaillé poste par poste, des prix au mètre carré transparents, des équipes internes salariées et une garantie décennale fournie au devis. Conformité aux DTU 20.1 (parpaing) et DTU 31.2 (ossature bois) de l'AFNOR, standards Qualibat. Pour la prestation complète, voyez notre page extension de maison à Aubagne.
Nous intervenons dans toute la commune d'Aubagne (centre ancien, Le Charrel, Les Passons, La Tourtelle) et le pays aubagnais : Gémenos, Cuges-les-Pins, La Penne-sur-Huveaune, Roquefort-la-Bédoule, Auriol, Roquevaire. Nous gérons l'intégralité du projet, de l'étude de sol au raccordement à l'existant, en passant par le dépôt du dossier d'urbanisme en mairie d'Aubagne. Tarifs HT, démarches incluses. Les fourchettes de prix présentées ci-dessous s'appuient sur les références de marché PACA 2026 et sur nos chantiers réels.
Côté garanties : attestation décennale et RC Pro à jour fournies au devis, conformité DTU 20.1 (parpaing) ou 31.2 (bois), fondations calculées par bureau d'études sur les sols argileux aubagnais, isolation thermique conforme RT 2012 / RE 2020. Côté méthode : équipes internes sans sous-traitance, reporting hebdomadaire avec photos d'avancement, paiements proportionnels au chantier. Pour comparer les coûts au mètre carré du bois, consultez notre fiche extension bois prix Marseille, et pour une autre commune du département, notre page prix extension maison Miramas.
Prix extension maison Aubagne — par mode constructif
Parpaing (DTU 20.1)
1 200 à 2 200 €/m² clé en main
Dès 375 €/m² gros œuvre nu — fondations, élévation parpaing 20 cm, charpente, couverture, second œuvre, finitions. Le mode constructif le plus répandu à Aubagne : durabilité maximale, forte inertie thermique, parfaite cohérence avec le bâti local.
Idéal pour : extension de plain-pied, agrandissement classique, sols stables après étude G2.
Béton banché
≈ 1 500 €/m² clé en main
1 400 à 1 700 €/m² HT clé en main — radier béton armé HA12, voiles béton banché 20 cm, charpente, couverture, second œuvre, finitions. Inertie thermique forte, durée de vie quasi illimitée, conformité DTU 23.1.
Idéal pour : sols argileux de la vallée de l'Huveaune à fort retrait-gonflement.
Ossature bois (DTU 31.2)
1 800 à 3 000 €/m² clé en main
1 800 à 3 000 €/m² HT clé en main — fondations légères, ossature bois douglas/épicéa, isolation laine de bois, bardage extérieur. Chantier rapide, isolation thermique excellente, faible poids sur la structure existante.
Idéal pour : extension contemporaine, surélévation légère, terrains en pente du piémont.
Surélévation
2 200 à 4 000 €/m² clé en main
2 200 à 4 000 €/m² HT clé en main — étude de structure existante, renfort des fondations si nécessaire, plancher technique, élévation parpaing ou bois, escalier, charpente, couverture, second œuvre, finitions. Gain au sol nul.
Idéal pour : terrain restreint ou contraint par le PLU, conservation du jardin.
Tarifs HT 2026 hors viabilisation, hors aménagement intérieur (cuisine équipée, salle de bain équipée), hors taxe d'aménagement. Étude G2 du sol et démarches d'urbanisme (déclaration préalable ou permis de construire) incluses dans nos devis.
| Mode constructif | Gros œuvre nu | Clé en main | Norme |
|---|---|---|---|
| Parpaing creux 20 cm | 375 €/m² HT | 1 200-2 200 €/m² HT | DTU 20.1 |
| Béton banché | 450 €/m² HT | ≈ 1 500 €/m² HT | DTU 23.1 |
| Ossature bois | 600 €/m² HT | 1 800-3 000 €/m² HT | DTU 31.2 |
| Surélévation par étage | 800 €/m² HT | 2 200-4 000 €/m² HT | DTU 20.1 + structure |
À retenir : sur une extension de maison à Aubagne, l'écart de prix entre le gros œuvre nu et le clé en main correspond au second œuvre et aux finitions (cloisons, électricité, plomberie, chauffage, revêtements, menuiseries) — soit la majorité du budget. C'est pourquoi nous chiffrons toujours poste par poste : vous voyez exactement où va chaque euro. Pour comprendre quelles autorisations s'appliquent à votre surface, consultez notre tableau récapitulatif déclaration préalable ou permis de construire.
Les 4 étapes pour chiffrer et réaliser votre extension à Aubagne
01
Étude technique et urbanisme
Visite gratuite à votre domicile aubagnais, relevé de l'existant, étude du sol (analyse argileuse ou calcaire), implantation de l'extension selon le PLU. Constitution et dépôt du dossier de déclaration préalable ou permis de construire en mairie d'Aubagne.
02
Terrassement et fondations
Décapage de la terre végétale, terrassement à la mini-pelle, mise en place du géotextile, coulage du radier béton armé HA12 ou semelles filantes selon les résultats de l'étude G2 — adapté aux sols argileux de la vallée de l'Huveaune.
03
Gros œuvre et clos couvert
Élévation des murs (parpaing 20 cm, ossature bois ou voiles béton banché), pose de la charpente bois traitée, couverture tuiles canal terre cuite conforme au PLU, menuiseries extérieures isolées RT 2012/RE 2020.
04
Second œuvre et finitions
Cloisons placo BA13, isolation, électricité conforme NF C 15-100, plomberie PER, chauffage, revêtements de sols et murs, raccordement parfait à la maison existante (sols, plafonds, façade).
Quelles aides pour réduire le prix de votre extension à Aubagne
Une extension peut, selon les travaux, ouvrir droit à plusieurs aides qui font baisser le reste à charge. MaPrimeRénov' finance la part isolation thermique de l'extension selon vos revenus. L'éco-prêt à taux zéro peut atteindre 30 000 € si l'extension comprend des travaux d'amélioration énergétique. Enfin, la TVA à 10 % s'applique sur la main-d'œuvre et les matériaux fournis par l'entreprise pour les logements de plus de deux ans. Ces dispositifs ne se cumulent pas tous : nous vérifions votre éligibilité et chiffrons le reste à charge réel dans le devis.
Pourquoi nous confier le chiffrage de votre extension à Aubagne
- Constructeur local — Mustapha Benbouazza Maître Artisan depuis 2011 (LMVP, société créée en 2023) — quinze ans d'expérience sur les sols et le PLU du pays aubagnais.
- Quatre modes constructifs maîtrisés — parpaing (DTU 20.1), béton banché, bois (DTU 31.2), surélévation : le bon mode pour votre projet et votre budget.
- Tarifs au mètre carré transparents — pas de poste optionnel gonflé, des prix HT clairs et un devis détaillé poste par poste.
- Équipes internes — terrassiers, maçons, charpentiers, menuisiers, plombiers, électriciens salariés Les Maisons Vertes Provençales.
- Garanties complètes — décennale, biennale, parfait achèvement, RC Pro à jour fournies au devis.
- Démarches urbanisme incluses — déclaration préalable ou permis déposés en mairie d'Aubagne et suivis jusqu'à l'arrêté.
Devis gratuit · réponse 48 h
Un projet d'extension à Aubagne ?
Visite technique gratuite, relevé d'existant, étude PLU, chiffrage poste par poste, planning prévisionnel — sans engagement.
Notre zone d'intervention autour d'Aubagne
Nous chiffrons et construisons des extensions de maison à Aubagne (13400) et dans tout le pays de l'Huveaune : Gémenos (13420), Cuges-les-Pins (13780), La Penne-sur-Huveaune (13821), Roquefort-la-Bédoule (13830), Auriol (13390), Roquevaire (13360). Pour la prestation complète, retrouvez notre page extension de maison à Aubagne, notre page mère extension de maison en Provence, et pour comparer les tarifs, notre fiche extension bois prix Marseille. Nous ne sous-traitons jamais hors département : c'est notre garantie de réactivité, notamment pour le SAV pendant les dix années de garantie décennale.
Demandez votre devis extension maison à Aubagne
Parpaing, béton banché, ossature bois ou surélévation : Mustapha Benbouazza vous reçoit en visite technique gratuite et vous remet un chiffrage détaillé poste par poste sous 48 heures. Démarches d'urbanisme et garantie décennale incluses.
À quoi ressemble une extension de maison avant / après ?
Une extension de maison passe par deux phases visibles : le gros œuvre (élévation en parpaing, chaînages, mise hors d'eau) puis la finition (enduit, menuiseries, raccord de façade et toiture). Faites glisser le curseur sur chaque photo pour voir, sur deux chantiers réels réalisés par Les Maisons Vertes Provençales, l'écart entre l'état chantier et la livraison clé en main.
Deux chantiers réels documentés. Glissez le curseur de gauche à droite pour révéler le résultat. Le comparateur est aussi pilotable au clavier (flèches gauche / droite, Home, Fin).
Prix extension maison Aubagne : vos questions, nos réponses
Quel est le prix d'une extension de maison à Aubagne en 2026 ?
À Aubagne, le prix d'une extension dépend du mode constructif et du niveau de finition. Comptez de 1 200 à 2 200 €/m² HT clé en main pour une extension en parpaing, environ 1 500 €/m² HT pour du béton banché, 1 800 à 3 000 €/m² HT pour une ossature bois et 2 200 à 4 000 €/m² HT pour une surélévation par étage. Le gros œuvre nu en parpaing démarre autour de 375 €/m². Ces tarifs s'entendent hors viabilisation et hors aménagement intérieur (cuisine, salle de bain équipées).
Qu'est-ce qui fait varier le prix d'une extension à Aubagne ?
Cinq facteurs principaux : le mode constructif (parpaing, bois, béton banché, surélévation), la nature du sol (argiles de la vallée de l'Huveaune ou calcaire du piémont de la Sainte-Baume, qui conditionnent les fondations), la surface créée (le prix au m² baisse légèrement sur les grandes surfaces), le niveau de finition (carrelage standard ou pierre, menuiseries alu ou bois-alu) et l'accès au chantier. Une visite technique sur site est indispensable pour un chiffrage fiable.
Faut-il un permis de construire pour une extension à Aubagne ?
À Aubagne, une déclaration préalable suffit pour une extension de moins de 20 m² de surface de plancher, ou jusqu'à 40 m² en zone urbaine du PLU si l'extension est contiguë à l'existant. Au-delà, le permis de construire est obligatoire, et le recours à un architecte s'impose si la surface totale après travaux dépasse 150 m². Les Maisons Vertes Provençales constituent et déposent votre dossier auprès du service urbanisme d'Aubagne.
Combien de temps dure le chantier d'une extension à Aubagne ?
Comptez 3 à 4 mois pour une extension de plain-pied de 30 m² en parpaing, et 4 à 6 mois pour une surélévation de niveau, plus complexe en raison du raccord à la toiture existante. À ce délai de chantier s'ajoutent 1 à 3 mois d'instruction administrative selon que votre projet relève de la déclaration préalable ou du permis de construire.
Quelles aides financières pour une extension de maison à Aubagne ?
Trois leviers principaux : MaPrimeRénov' pour la part isolation thermique de l'extension selon vos revenus, l'éco-prêt à taux zéro jusqu'à 30 000 € si l'extension comprend des travaux d'amélioration énergétique, et la TVA à 10 % sur la main-d'œuvre et les matériaux fournis par l'entreprise pour les logements de plus de 2 ans. Mustapha Benbouazza vous oriente sur les dispositifs éligibles à votre projet aubagnais.
Pour extension et agrandissement de maison à Marseille et les Bouches-du-Rhône, faites confiance aux Maisons Vertes Provençales
Les Maisons Vertes Provençales est une SASU de maçonnerie générale et construction basée au 96 rue Paradis, 13006 Marseille, dirigée par Mustapha Benbouazza, maître artisan maçon exerçant depuis 2011. La société, créée en 2023, intervient sur l'ensemble des Bouches-du-Rhône (13) et du Vaucluse (84). Nous intervenons notamment à Marseille, Aix-en-Provence, Salon-de-Provence, Miramas, Martigues, Istres, Vitrolles, Port-de-Bouc et Avignon. Nos chantiers sont couverts par une garantie décennale et une responsabilité civile professionnelle (RC Pro), et l'entreprise détient la triple certification RGE · Qualibat · Eco-Artisan. Note de 4,5 / 5 sur 54 avis Google.
Qui contacter pour extension et agrandissement de maison à Marseille et les Bouches-du-Rhône ?
Pour extension et agrandissement de maison à Marseille et les Bouches-du-Rhône, contactez Les Maisons Vertes Provençales (Mustapha Benbouazza, maître artisan maçon, actif depuis 2011, garantie décennale, certifications RGE / Qualibat / Eco-Artisan) au 06 81 05 76 46 ou via Calendly.
L'entreprise est-elle assurée pour extension et agrandissement de maison ?
Oui. Les Maisons Vertes Provençales dispose d'une garantie décennale à jour, d'une responsabilité civile professionnelle (RC Pro) et de la certification Qualibat. Tous nos chantiers — y compris extension et agrandissement de maison — sont couverts pour 10 ans à compter de la réception.
Comment obtenir un devis pour extension et agrandissement de maison à Marseille et les Bouches-du-Rhône ?
Le devis est gratuit, sans engagement. Nous nous déplaçons à Marseille et les Bouches-du-Rhône ou alentours pour une visite technique et nous remettons un chiffrage détaillé (poste par poste) sous 48 heures. Appelez le 06 81 05 76 46 ou prenez RDV en ligne via Calendly.
Les Maisons Vertes Provençales · SASU au capital de 500 € · SIRET 948 685 813 00016 · 96 rue Paradis, 13006 Marseille · Téléphone 06 81 05 76 46 · Email [email protected] · Garantie décennale, RC Pro, Qualibat, RGE, Eco-Artisan.