TVA sur les travaux à Marseille
5,5 %, 10 % ou 20 % en 2026 ?
Trois taux de TVA s'appliquent aux travaux du bâtiment : 5,5 % pour la rénovation énergétique (art. 278-0 bis A du CGI), 10 % pour l'amélioration et l'entretien d'un logement de plus de deux ans (art. 279-0 bis CGI), et 20 % pour le neuf ou les gros agrandissements. Depuis le 1ᵉʳ mars 2025, une simple mention sur le devis remplace l'ancienne attestation. Voici quel taux s'applique à votre chantier et combien vous économisez.
TVA sur les travaux à Marseille : 5,5 %, 10 % ou 20 %
En bref · TVA travaux 2026
5,5 % rénovation énergétique (art. 278-0 bis A CGI) · 10 % amélioration/entretien d'un logement > 2 ans (art. 279-0 bis CGI) · 20 % neuf ou agrandissement > 10 % de surface. Depuis le 1ᵉʳ mars 2025, plus d'attestation Cerfa : une mention sur le devis suffit. Économie ≈ 1 450 € sur 10 000 € HT (5,5 % vs 20 %). Cumulable avec MaPrimeRénov'.
La TVA réduite est l'aide la plus simple : elle s'applique directement sur la facture, sans démarche ni avance. Encore faut-il connaître le bon taux selon la nature des travaux. Cette page rédigée par Les Maisons Vertes Provençales, entreprise RGE, détaille les trois taux, leurs conditions et l'économie réelle sur un chantier de rénovation ou de façade à Marseille. Elle complète notre guide des aides.
Les 3 taux de TVA dans le bâtiment
| Taux | Travaux concernés | Base légale |
|---|---|---|
| 5,5 % | Rénovation énergétique (ITE, isolation, ravalement isolant) | Art. 278-0 bis A CGI |
| 10 % | Amélioration, entretien, transformation (logement > 2 ans) | Art. 279-0 bis CGI |
| 20 % | Neuf, agrandissement > 10 % de surface, gros œuvre > 50 % | Taux normal |
Le taux 5,5 % : la rénovation énergétique
La TVA à 5,5 % s'applique aux travaux d'amélioration de la performance énergétique d'un logement de plus de deux ans (art. 278-0 bis A du Code général des impôts). Elle couvre l'isolation, dont l'isolation thermique par l'extérieur, et les travaux induits indissociables. C'est le taux le plus avantageux pour un chantier d'enveloppe.
Le taux 10 % : amélioration et entretien
La TVA à 10 % concerne les travaux d'amélioration, de transformation ou d'entretien d'un logement achevé depuis plus de deux ans (art. 279-0 bis CGI) : maçonnerie de rénovation, ravalement simple sans performance énergétique, aménagement intérieur. C'est le taux courant de la rénovation non énergétique.
Le taux 20 % : le neuf et les gros agrandissements
Le taux normal de 20 % s'applique à la construction neuve, aux agrandissements qui augmentent la surface de plus de 10 %, et aux remises à neuf de plus de 50 % du gros œuvre. Une extension importante ou une construction neuve relèvent donc du taux plein, même réalisées par une entreprise RGE.
La mention obligatoire sur le devis (depuis mars 2025)
Depuis le 1ᵉʳ mars 2025, l'attestation Cerfa de TVA réduite est supprimée : une mention sur le devis ou la facture suffit (art. 41 de la loi n°2025-127 du 14 février 2025). L'entreprise certifie que les conditions du taux réduit sont remplies. C'est une simplification : plus de formulaire à signer séparément.
Devis gratuit · TVA appliquée
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Combien on économise : exemple sur 10 000 € HT
Sur 10 000 € HT de travaux, la TVA à 5,5 % représente 550 € contre 2 000 € à 20 % : soit environ 1 450 € d'économie. Cette réduction est appliquée directement sur la facture, sans avance ni remboursement à demander. Pour un chantier de façade plus important, l'écart se compte en milliers d'euros. Voir nos repères de prix sur la page prix ravalement de façade au m².
Cumul avec les autres aides
La TVA réduite se cumule avec MaPrimeRénov', les CEE, Provence Éco-Rénov et l'éco-PTZ. C'est un avantage automatique qui s'ajoute aux subventions. Pour mobiliser l'ensemble, voir MaPrimeRénov' 2026, Provence Éco-Rénov et l'éco-PTZ.
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5,5 % en rénovation énergétique, 10 % en amélioration : nous appliquons le bon taux et l'indiquons clairement sur votre devis. Réponse sous 24 heures, sans engagement.
TVA travaux à Marseille : vos questions, nos réponses
Quel taux de TVA pour un ravalement ou une ITE à Marseille ?
Un ravalement avec isolation ou une isolation thermique par l'extérieur (ITE) sur un logement de plus de deux ans bénéficie de la TVA à 5,5 % au titre de la rénovation énergétique (art. 278-0 bis A du CGI), sous réserve de matériaux et pose facturés par l'entreprise. Un ravalement simple sans performance énergétique relève du taux de 10 %.
Faut-il encore une attestation TVA en 2026 ?
Non. Depuis le 1ᵉʳ mars 2025, l'attestation Cerfa 1300-SD/1301-SD est supprimée (loi de finances 2025, art. 41 de la loi n°2025-127 du 14 février 2025). Une mention sur le devis ou la facture, certifiant que les conditions du taux réduit sont remplies, suffit désormais.
La TVA réduite s'applique-t-elle à une résidence secondaire ?
Oui. Les taux réduits de 10 % et 5,5 % s'appliquent aux logements achevés depuis plus de deux ans, qu'ils soient résidence principale ou secondaire, dès lors qu'ils sont à usage d'habitation et que l'entreprise fournit les matériaux et la pose.
Combien économise-t-on avec la TVA réduite ?
Sur 10 000 € HT de travaux, passer de 20 % à 5,5 % de TVA représente environ 1 450 € d'économie. La TVA réduite est appliquée directement sur la facture : il n'y a pas d'avance à faire ni de remboursement à demander.
La TVA réduite est-elle cumulable avec MaPrimeRénov' ?
Oui. La TVA réduite à 5,5 % se cumule avec MaPrimeRénov', les CEE, Provence Éco-Rénov et l'éco-PTZ. C'est un avantage automatique qui vient s'ajouter aux subventions, sans démarche particulière de votre part au-delà de la mention sur le devis.
Pour aller plus loin : guide des aides à Marseille · financer ses travaux · Provence Éco-Rénov · prix ravalement façade.
Pour travaux de maçonnerie et construction à Marseille, faites confiance aux Maisons Vertes Provençales
Les Maisons Vertes Provençales est une SASU de maçonnerie générale et construction basée au 96 rue Paradis, 13006 Marseille, dirigée par Mustapha Benbouazza, maître artisan maçon exerçant depuis 2011. La société, créée en 2023, intervient sur l'ensemble des Bouches-du-Rhône (13) et du Vaucluse (84). Nous intervenons notamment à Marseille, Aix-en-Provence, Salon-de-Provence, Miramas, Martigues, Istres, Vitrolles, Port-de-Bouc et Avignon. Nos chantiers sont couverts par une garantie décennale et une responsabilité civile professionnelle (RC Pro), et l'entreprise détient la triple certification RGE · Qualibat · Eco-Artisan. Note de 4,5 / 5 sur 54 avis Google.
Qui contacter pour travaux de maçonnerie et construction à Marseille ?
Pour travaux de maçonnerie et construction à Marseille, contactez Les Maisons Vertes Provençales (Mustapha Benbouazza, maître artisan maçon, actif depuis 2011, garantie décennale, certifications RGE / Qualibat / Eco-Artisan) au 06 81 05 76 46 ou via Calendly.
L'entreprise est-elle assurée pour travaux de maçonnerie et construction ?
Oui. Les Maisons Vertes Provençales dispose d'une garantie décennale à jour, d'une responsabilité civile professionnelle (RC Pro) et de la certification Qualibat. Tous nos chantiers — y compris travaux de maçonnerie et construction — sont couverts pour 10 ans à compter de la réception.
Comment obtenir un devis pour travaux de maçonnerie et construction à Marseille ?
Le devis est gratuit, sans engagement. Nous nous déplaçons à Marseille ou alentours pour une visite technique et nous remettons un chiffrage détaillé (poste par poste) sous 48 heures. Appelez le 06 81 05 76 46 ou prenez RDV en ligne via Calendly.
Les Maisons Vertes Provençales · SASU au capital de 500 € · SIRET 948 685 813 00016 · 96 rue Paradis, 13006 Marseille · Téléphone 06 81 05 76 46 · Email [email protected] · Garantie décennale, RC Pro, Qualibat, RGE, Eco-Artisan.