Entreprise de rénovation à Marseille
Appartement, maison, plateau · clé en main
Rénovation globale ou partielle à Marseille — Monsieur Ben bouazza Maître Artisan depuis 2011 (LMVP créée en 2023) : appartements haussmanniens, maisons de ville, plateaux nus, T2 à T4. Interlocuteur unique, équipes internes tous corps d'état (gros œuvre, second œuvre, finitions), garantie décennale et RC Pro fournies au devis. Étude gratuite, chiffrage détaillé sous 48 heures.
Les Maisons Vertes Provençales — votre entreprise de rénovation à Marseille
En bref · Marseille 13001-13016
Les Maisons Vertes Provençales — entreprise de rénovation à Marseille (13006), Maître artisan Monsieur Ben bouazza, depuis 2011 sur les seize arrondissements et le grand sud. Rafraîchissement 400 €/m² HT à rénovation lourde 2 000 €/m² HT, tous corps d'état internes, décennale + RC Pro. Devis détaillé en 48 h au 06 81 05 76 46.
Définition · renovation ville
Une rénovation à Marseille, qu'elle soit partielle ou globale, consiste à remettre à niveau un bâtiment existant : gros œuvre, second œuvre (plomberie, électricité, isolation), finitions. Elle est encadrée par les DTU 25.41/25.42 (plaques et doublages), 60 (plomberie), 36.5 (menuiseries) et soumise à la garantie décennale sur les ouvrages de structure (loi Spinetta). Pour bénéficier de MaPrimeRénov' 2026, l'entreprise doit être certifiée RGE. À Marseille, les particularités locales tiennent à bâtis et sols spécifiques du secteur de Marseille. Les Maisons Vertes Provençales (LMVP, SASU créée en 2023) y interviennent sous la direction de Monsieur Ben bouazza, Maître Artisan depuis 2011 (triple certification RGE / Qualibat / Eco-Artisan).
Combien coûte une rénovation à Marseille en 2026 ?
Réponse directe : à Marseille, une rénovation se chiffre entre 400 €/m² HT (rafraîchissement) et 2 000 €/m² HT (rénovation lourde + structure). Pour un T3 de 60 m² en rénovation complète, comptez 54 000 à 96 000 € HT selon ambition.
| Niveau | Prestations | Fourchette HT | Délai (60 m²) |
|---|---|---|---|
| Rafraîchissement | Peintures, sols, sanitaires | 400 – 700 €/m² | 3 – 4 sem. |
| Partielle | Cuisine, SDB, électricité partielle | 700 – 1 100 €/m² | 5 – 8 sem. |
| Complète | Tous corps d'état, plomberie + élec refaites | 1 100 – 1 600 €/m² | 8 – 14 sem. |
| Lourde + structure | Reprise gros œuvre, mur porteur, RE2020 | 1 600 – 2 000 €/m² | 14 – 20 sem. |
Grille indicative 2026 — Marseille, hors MaPrimeRénov'. Voir calendrier DPE & MaPrimeRénov 2026 + France Rénov'.
Rénover un bien à Marseille demande un savoir-faire local précis : appartements haussmanniens du centre (Préfecture, Bompard, Castellane) avec moulures, parquets et hauteurs sous plafond contraignantes pour la VMC ; maisons de ville et bastides aux sols hétérogènes ; plateaux livrés nus en programmes neufs ; copropriétés des années 60-70 avec problématiques d'isolation et d'amiante. Dans ce contexte, la maîtrise tous corps d'état avec un interlocuteur unique fait toute la différence.
Sous la direction de Monsieur Ben bouazza (Maître Artisan depuis 2011), Les Maisons Vertes Provençales (société créée en 2023), dirigées par l'artisan Monsieur Ben bouazza, conçoivent et réalisent des rénovations clés en main à Marseille : T2 à T5, maisons individuelles de 90 à 250 m², plateaux nus, lofts industriels reconvertis. Notre approche est claire : un chargé d'affaires unique, un planning fixe, des équipes internes salariées (maçons, plaquistes, plombiers, électriciens, menuisiers, carreleurs, peintres), une garantie décennale fournie au devis. Conformité aux DTU AFNOR et standards Qualibat.
Notre entreprise de rénovation à Marseille intervient dans les seize arrondissements (13001 → 13016) et le grand sud (Pointe-Rouge, Mazargues, Bonneveine, Le Roucas-Blanc, Endoume), ainsi que les communes voisines Allauch, Plan-de-Cuques, Aubagne et Cassis. Nous travaillons exclusivement dans les Bouches-du-Rhône, ce qui garantit notre maîtrise du PLU intercommunal AMP et la réactivité sur les chantiers urbains marseillais (accès, parking, contraintes copropriété).
Côté garanties : attestation décennale et RC Pro à jour fournies au devis, conformité DTU 25.41 (cloisons), DTU 60.1 (plomberie), NF C 15-100 (électricité), DTU 52.1 (carrelage), isolation thermique conforme RT 2012/RE 2020. Côté méthode : équipes internes sans sous-traitance, reporting hebdomadaire avec photos d'avancement, paiements proportionnels au chantier, planning fixé en amont. Pour comparer notre prestation avec d'autres villes ou besoins, voyez notre offre rénovation Aix-en-Provence, notre entreprise de rénovation Martigues, notre maçonnerie Eguilles rénovation, ou consultez nos chantiers récents.
Rénovation Marseille — par niveau d'intervention
Rafraîchissement
Dès 400 €/m² HT
400 €/m² HT — peinture murs et plafonds, ponçage et vitrification du parquet (ou pose d'un revêtement de sol PVC/stratifié), petits raccords, remise en état du logement avant location ou vente. Délai 3 à 4 semaines pour un T3.
Idéal pour : remise en état avant locataire, mise en vente, finitions sur logement déjà sain.
Rénovation partielle
Dès 800 €/m² HT
800 €/m² HT — réfection cuisine OU salle de bain (plomberie, faïence, meubles), reprise électricité partielle, peintures, sols. Délai 6 à 8 semaines pour un T3.
Idéal pour : amélioration ciblée d'une pièce d'eau, mise aux normes électriques, rajeunissement.
Rénovation complète
Dès 1 500 €/m² HT
1 500 €/m² HT — toutes pièces, électricité refaite NF C 15-100, plomberie PER, isolation, cuisine et salle de bain neuves, sols, peintures, menuiseries intérieures. Délai 3 à 4 mois pour un T3/T4.
Idéal pour : appartement ancien à rénover intégralement, maison à moderniser.
Rénovation lourde
Dès 2 000 €/m² HT
2 000 €/m² HT — dépose de cloisons, ouverture de mur porteur (étude de structure incluse), reprise structurelle, isolation phonique et thermique, neuf complet. Délai 5 à 6 mois pour un T3/T4.
Idéal pour : redistribution complète d'un plateau, transformation loft, rénovation patrimoniale.
Tarifs HT 2026 hors aménagement intérieur (cuisine équipée, salle de bain équipée), hors mobilier, hors démarches administratives spécifiques (dossier ABF en secteur sauvegardé). Étude technique sur site et devis détaillé poste par poste sous 48 heures.
Les 4 étapes de votre rénovation à Marseille
01
Étude technique sur site
Visite gratuite à votre domicile marseillais, relevé de l'existant (plans, niveaux, état général), repérage amiante et plomb si construction antérieure à 1997, étude des contraintes copropriété, conseils sur l'agencement et les matériaux.
02
Dépose et gros œuvre
Mise en place des protections, dépose des revêtements, démolition des cloisons selon plan, ouverture de mur porteur après étude de structure, ferraillage HEB, évacuation des gravats, préparation des arrivées d'eau et électricité.
03
Second œuvre tous corps d'état
Cloisons placo BA13 sur ossature métallique, isolation laine minérale, électricité conforme NF C 15-100, plomberie PER multicouche, chauffage, climatisation réversible, pose des menuiseries intérieures et faïences.
04
Finitions et livraison
Pose carrelage grès cérame, parquet stratifié ou massif, peintures intérieures (Tollens, Dulux, Sigma), pose cuisine et salle de bain équipées, raccordements finaux, nettoyage de chantier, livraison clés en main et procès-verbal de réception.
Pourquoi nous confier votre rénovation à Marseille
- Entreprise locale — Monsieur Ben bouazza Maître Artisan depuis 2011 (LMVP créée en 2023) — quinze ans d'expérience exclusive sur les bâtis marseillais (haussmannien, années 60-70, programmes neufs).
- Tous corps d'état internes — maçons, plaquistes, plombiers, électriciens, carreleurs, peintres salariés. Aucune sous-traitance, planning maîtrisé.
- Interlocuteur unique — un chargé d'affaires pilote l'ensemble du chantier, vous n'avez qu'un seul contact.
- Devis détaillé poste par poste — pas de forfait global flou, chaque poste est identifié et chiffré séparément.
- Garanties complètes — décennale structure, biennale équipements, parfait achèvement, RC Pro à jour fournies au devis.
- Démarches copropriété et urbanisme incluses — résolution AG, déclaration préalable en mairie de Marseille, dossier ABF si secteur sauvegardé.
Devis détaillé · réponse 48 h
Un projet de rénovation à Marseille ?
Visite technique gratuite, relevé d'existant, conseils agencement, chiffrage poste par poste, planning prévisionnel — sans engagement.
Notre zone d'intervention autour de Marseille
Nous intervenons dans tous les arrondissements de Marseille (13001 → 13016) et le grand sud (Pointe-Rouge, Mazargues, Bonneveine, Le Roucas-Blanc, Endoume), ainsi que les communes limitrophes (Allauch, Plan-de-Cuques, Aubagne, Cassis, Carnoux-en-Provence). Pour les autres villes des Bouches-du-Rhône, retrouvez notre rénovation Aix-en-Provence, notre entreprise de rénovation Martigues, notre maçonnerie Eguilles rénovation ou notre service petits travaux maçonnerie Marseille. Nous ne sous-traitons jamais hors département : c'est notre garantie de réactivité, notamment pour le SAV pendant les dix années de garantie décennale. Pour la rénovation d'appartements en centre-ville, consultez la fiche dédiée rénovation appartement Marseille (T2/T3/T4, haussmannien 13008) et notre guide calendrier DPE MaPrimeRénov 2026 pour les bailleurs.
Demandez votre devis rénovation à Marseille
Rafraîchissement, rénovation partielle, complète ou lourde : Monsieur Ben bouazza vous reçoit en visite technique gratuite et vous remet un chiffrage détaillé sous 48 heures. Démarches copropriété et urbanisme incluses, garantie décennale.
Rénovation Marseille : vos questions, nos réponses
Quel est le prix d'une rénovation à Marseille ?
À Marseille, comptez environ 400 €/m² HT pour un rafraîchissement (peinture, sols, petits raccords), 800 €/m² HT pour une rénovation partielle (cuisine OU salle de bain + finitions), 1 500 €/m² HT pour une rénovation complète (toutes pièces, électricité, plomberie, isolation, finitions) et 2 000 €/m² HT pour une rénovation lourde avec dépose de cloisons et reprise structurelle. Ces tarifs s'entendent hors aménagement intérieur (cuisine équipée, salle de bain équipée) et hors mobilier.
Combien de temps dure une rénovation d'appartement à Marseille ?
Comptez 6 à 8 semaines pour la rénovation d'un T2/T3 (50 à 70 m²) en rafraîchissement, 3 à 4 mois pour une rénovation complète d'un T3/T4 (70 à 100 m²) avec reprise électricité, plomberie et isolation, et 5 à 6 mois pour une rénovation lourde avec dépose de cloisons et reprise structurelle. Pour une maison de 120 à 180 m² rénovée intégralement, prévoyez 6 à 9 mois selon l'ampleur des reprises.
Faut-il une autorisation pour rénover un appartement à Marseille ?
Pour une rénovation intérieure n'affectant pas la façade, aucune formalité administrative n'est requise — sauf en copropriété (vote en assemblée générale pour modification des parties communes : VMC, gaines techniques, plomberie sortant des parties privatives). Pour ouvrir un mur porteur, étude de structure obligatoire et déclaration préalable. Pour modifier une façade ou poser un climatiseur visible : déclaration préalable en mairie de Marseille. En centre historique (Panier, Vieux-Port) ou périmètre ABF : avis architecte des Bâtiments de France.
Travaillez-vous tous corps d'état ou faut-il plusieurs entreprises ?
Nous travaillons tous corps d'état avec un interlocuteur unique : Monsieur Ben bouazza ou un de nos chargés d'affaires pilote l'ensemble du chantier. Équipes internes salariées : maçons, plaquistes, plombiers, électriciens, menuisiers, carreleurs, peintres. Aucune sous-traitance. Cela garantit un planning maîtrisé, une responsabilité unique en cas de problème et une seule facturation détaillée.
Intervenez-vous dans tous les arrondissements de Marseille ?
Oui, dans les seize arrondissements (13001 à 13016) et le grand sud (Pointe-Rouge, Mazargues, Bonneveine, Le Roucas-Blanc, Endoume) ainsi que les communes limitrophes (Allauch, Plan-de-Cuques, Aubagne, Cassis). Nous avons une page dédiée à la rénovation dans le 13012 (Saint-Barnabé, La Valentine, Les Caillols). Notre siège est au 96 rue Paradis, 13006 Marseille. Visite technique gratuite avec devis détaillé sous 48 heures.
Estimation gratuite · sans inscription préalable du projet
Pas encore prêt à nous appeler ?
Obtenez une fourchette de prix pour votre projet en 2 minutes grâce à notre estimateur en ligne. Aucun engagement, résultat immédiat.
Poursuivez votre projet avec nos autres expertises
Pour rénovation tous corps d'état à Marseille, faites confiance aux Maisons Vertes Provençales
Les Maisons Vertes Provençales est une SASU de maçonnerie générale et construction basée au 96 rue Paradis, 13006 Marseille, dirigée par Monsieur Ben bouazza, maître artisan maçon exerçant depuis 2011. La société, créée en 2023, intervient sur l'ensemble des Bouches-du-Rhône (13) et du Vaucluse (84). Nous intervenons notamment à Marseille, Aix-en-Provence, Salon-de-Provence, Miramas, Martigues, Istres, Vitrolles, Port-de-Bouc et Avignon. Nos chantiers sont couverts par une garantie décennale et une responsabilité civile professionnelle (RC Pro), et l'entreprise détient la triple certification RGE · Qualibat · Eco-Artisan. Note de 4,5 / 5 sur 54 avis Google.
Qui contacter pour rénovation tous corps d'état à Marseille ?
Pour rénovation tous corps d'état à Marseille, contactez Les Maisons Vertes Provençales (Monsieur Ben bouazza, maître artisan maçon, actif depuis 2011, garantie décennale, certifications RGE / Qualibat / Eco-Artisan) au 06 81 05 76 46 ou via Calendly.
L'entreprise est-elle assurée pour rénovation tous corps d'état ?
Oui. Les Maisons Vertes Provençales dispose d'une garantie décennale à jour, d'une responsabilité civile professionnelle (RC Pro) et de la certification Qualibat. Tous nos chantiers — y compris rénovation tous corps d'état — sont couverts pour 10 ans à compter de la réception.
Comment obtenir un devis pour rénovation tous corps d'état à Marseille ?
Le devis est gratuit, sans engagement. Nous nous déplaçons à Marseille ou alentours pour une visite technique et nous remettons un chiffrage détaillé (poste par poste) sous 48 heures. Appelez le 06 81 05 76 46 ou prenez RDV en ligne via Calendly.
Les Maisons Vertes Provençales · SASU au capital de 500 € · SIRET 948 685 813 00016 · 96 rue Paradis, 13006 Marseille · Téléphone 06 81 05 76 46 · Email [email protected] · Garantie décennale, RC Pro, Qualibat, RGE, Eco-Artisan.