Extension de maison au Rove
Agrandir dans la Nerthe, ouvert sur la rade de Marseille
Au Rove, agrandir sa maison suppose de composer avec la roche calcaire dure de la chaîne de la Nerthe, les terrains de coteau et le déroctage au brise-roche. L'extension légère en ossature bois y limite les contraintes. Les Maisons Vertes Provençales conçoivent extension plain-pied, véranda ou ossature bois, raccordées proprement à l'existant et ouvertes sur la vue. Devis gratuit sous 24 h, garantie décennale.
Agrandir sa maison au Rove, dans la chaîne de la Nerthe
Une extension de maison est l'ajout d'une surface habitable à une construction existante : agrandissement au sol, véranda ou ajout d'un étage. Au Rove (13740, environ 5 200 habitants), agrandir suppose de composer avec la roche calcaire dure de la chaîne de la Nerthe, les terrains de coteau et le déroctage au brise-roche. L'extension légère en ossature bois y limite les contraintes. Les Maisons Vertes Provençales (LMVP, créée en 2023, Monsieur Ben bouazza maître artisan depuis 2011) conçoivent et réalisent l'extension de A à Z, ouverte sur la vue, sous garantie décennale.
En bref · Le Rove
Extension de maison au Rove (13740) par Les Maisons Vertes Provençales : parpaing 1 500-2 200 €/m², ossature bois 1 800-2 600 €/m², véranda 1 200-2 000 €/m². Spécificités locales : roche calcaire dure (déroctage pour fondations), terrain de coteau (soutènement, demi-niveau), ossature bois conseillée, jonction soignée. Permis au-delà de 20 m² (40 m² en zone U). Décennale. Tél. 06 81 05 76 46.
Quel est le prix d'une extension au Rove en 2026 ?
Réponse directe : au Rove, comptez 1 500 à 2 200 €/m² en parpaing, 1 800 à 2 600 €/m² en ossature bois, 1 200 à 2 000 €/m² pour une véranda. Le déroctage du calcaire et le soutènement de coteau s'ajoutent. Une extension plain-pied de 30 m² revient à 48 000-66 000 € TTC hors déroctage. Fourchettes 2026.
| Type d'extension | Prix €/m² | Point de vigilance local |
|---|---|---|
| Extension ossature bois | 1 800 – 2 600 €/m² | limite le déroctage |
| Extension parpaing | 1 500 – 2 200 €/m² | déroctage des fondations |
| Véranda | 1 200 – 2 000 €/m² | ouverture sur la rade |
| Surélévation | 1 800 – 3 200 €/m² | éviter le terrassement rocheux |
Fourchettes 2026. Détail dans notre guide extension bois : prix au m².
Nous réalisons l'extension dans sa totalité, du déroctage et du soutènement jusqu'aux finitions, en passant par le raccordement et l'ouverture du mur porteur. Pour la méthode, voir notre pilier extension de maison ; pour les communes voisines, extension à Ensuès-la-Redonne et à Marignane. Si vous rénovez en même temps, voir rénovation au Rove.
Déroctage et ossature bois : limiter les fondations
Sur le calcaire dur de la Nerthe, creuser les fondations d'une extension peut nécessiter un déroctage au brise-roche, poste à chiffrer après reconnaissance du sol. Une extension légère en ossature bois, qui demande des fondations moins profondes, limite ce surcoût : c'est souvent la solution la plus économique au Rove. Elle réduit les charges sur le coteau, se monte vite et s'ouvre largement sur la vue de la rade. Nous tranchons après reconnaissance du rocher.
Faisabilité · Le Rove · 24 h
Un projet d'agrandissement au Rove ?
Visite technique gratuite, reconnaissance du rocher, choix ossature bois / parpaing, relevé de pente, chiffrage — sans engagement.
Terrain de coteau, surélévation et raccordement
Les terrains du Rove sont souvent en pente, sur le rocher : une extension peut nécessiter un mur de soutènement et une plateforme, ou se concevoir en demi-niveau pour capter la vue. Une surélévation permet de gagner de la surface sans toucher au terrain rocheux — souvent judicieux ici. Nous traitons le raccordement via l'ouverture du mur porteur et soignons isolation et étanchéité. L'aménagement des combles est une autre piste sans emprise au sol.
Permis et urbanisme
Sous 20 m² une déclaration préalable suffit, au-delà un permis (40 m² en zone U) ; l'architecte devient obligatoire au-delà de 150 m² de surface totale. La loi Littoral peut s'appliquer selon le secteur du Rove. Nous montons le dossier d'urbanisme complet et vérifions le PLU avant la conception, pour un projet conforme et accepté en mairie.
Pourquoi nous confier votre extension au Rove
- Ossature bois conseillée pour limiter le déroctage du calcaire
- Maîtrise du déroctage et du soutènement sur terrain rocheux de coteau
- Surélévation pour gagner surface et vue sans terrassement rocheux
- Jonction ancien/neuf soignée, isolation et étanchéité au raccord
- Garantie décennale et RC Pro fournies au devis
- Intervention sur la Côte Bleue et la Nerthe : Ensuès-la-Redonne, Carry-le-Rouet, Gignac-la-Nerthe, Marignane
Demandez votre devis extension au Rove
Ossature bois, plain-pied, véranda ou surélévation sur terrain rocheux : Monsieur Ben bouazza vous reçoit en visite technique gratuite, reconnaît le rocher et la pente, et vous remet un chiffrage détaillé sous 24 heures.
Extension de maison au Rove : vos questions
Quel est le prix d'une extension au Rove en 2026 ?
Au Rove, une extension coûte 1 500 à 2 200 €/m² en parpaing, 1 800 à 2 600 €/m² en ossature bois et 1 200 à 2 000 €/m² pour une véranda. Le déroctage du calcaire pour les fondations, le soutènement de coteau et le terrassement peuvent porter le coût au-delà. Une extension plain-pied de 30 m² revient à 48 000-66 000 € TTC hors déroctage.
Le déroctage influence-t-il une extension au Rove ?
Oui. Sur le calcaire dur de la chaîne de la Nerthe, creuser les fondations d'une extension peut nécessiter un déroctage au brise-roche. C'est un poste à chiffrer après reconnaissance du sol. Une extension légère en ossature bois, qui demande des fondations moins profondes, limite ce surcoût : c'est souvent la solution la plus économique au Rove.
Une extension en ossature bois est-elle adaptée au Rove ?
Très bien, oui. Sur un sol rocheux et en terrain de coteau, l'ossature bois limite la profondeur des fondations et le déroctage, réduit les charges et se monte rapidement. Elle s'ouvre largement sur la vue de la rade. Bardée et traitée, elle résiste au climat. C'est la solution que nous recommandons le plus souvent pour agrandir au Rove.
Comment agrandir sur un terrain de coteau au Rove ?
Les terrains du Rove sont souvent en pente, sur le rocher. Une extension peut nécessiter un mur de soutènement et une plateforme, ou être conçue en demi-niveau pour épouser le relief et capter la vue. Une surélévation permet de gagner de la surface sans toucher au terrain rocheux. Nous étudions topographie et nature du sol avant de retenir la solution.
Faut-il un permis pour une extension au Rove ?
Une extension de 5 à 20 m² relève d'une déclaration préalable ; au-delà de 20 m², d'un permis de construire, avec un seuil porté à 40 m² en zone urbaine du PLU. L'architecte devient obligatoire au-delà de 150 m² de surface totale. La loi Littoral peut s'appliquer selon le secteur. Nous montons le dossier d'urbanisme complet.
Estimation gratuite · sans inscription préalable du projet
Pas encore prêt à nous appeler ?
Obtenez une fourchette de prix pour votre projet en 2 minutes grâce à notre estimateur en ligne. Aucun engagement, résultat immédiat.
Poursuivez votre projet avec nos autres expertises
Pour extension et agrandissement de maison à Marseille et les Bouches-du-Rhône, faites confiance aux Maisons Vertes Provençales
Les Maisons Vertes Provençales est une SASU de maçonnerie générale et construction basée au 96 rue Paradis, 13006 Marseille, dirigée par Monsieur Ben bouazza, maître artisan maçon exerçant depuis 2011. La société, créée en 2023, intervient sur l'ensemble des Bouches-du-Rhône (13) et du Vaucluse (84). Nous intervenons notamment à Marseille, Aix-en-Provence, Salon-de-Provence, Miramas, Martigues, Istres, Vitrolles, Port-de-Bouc et Avignon. Nos chantiers sont couverts par une garantie décennale et une responsabilité civile professionnelle (RC Pro), et l'entreprise détient la triple certification RGE · Qualibat · Eco-Artisan. Note de 4,5 / 5 sur 54 avis Google.
Qui contacter pour extension et agrandissement de maison à Marseille et les Bouches-du-Rhône ?
Pour extension et agrandissement de maison à Marseille et les Bouches-du-Rhône, contactez Les Maisons Vertes Provençales (Monsieur Ben bouazza, maître artisan maçon, actif depuis 2011, garantie décennale, certifications RGE / Qualibat / Eco-Artisan) au 06 81 05 76 46 ou via Calendly.
L'entreprise est-elle assurée pour extension et agrandissement de maison ?
Oui. Les Maisons Vertes Provençales dispose d'une garantie décennale à jour, d'une responsabilité civile professionnelle (RC Pro) et de la certification Qualibat. Tous nos chantiers — y compris extension et agrandissement de maison — sont couverts pour 10 ans à compter de la réception.
Comment obtenir un devis pour extension et agrandissement de maison à Marseille et les Bouches-du-Rhône ?
Le devis est gratuit, sans engagement. Nous nous déplaçons à Marseille et les Bouches-du-Rhône ou alentours pour une visite technique et nous remettons un chiffrage détaillé (poste par poste) sous 48 heures. Appelez le 06 81 05 76 46 ou prenez RDV en ligne via Calendly.
Les Maisons Vertes Provençales · SASU au capital de 500 € · SIRET 948 685 813 00016 · 96 rue Paradis, 13006 Marseille · Téléphone 06 81 05 76 46 · Email [email protected] · Garantie décennale, RC Pro, Qualibat, RGE, Eco-Artisan.