Maçon à Ceyreste, sur le calcaire des collines de La Ciotat
Sous-sol karstique, eaux de pente et murs de restanque

Ceyreste · 13600

Ce que le sous-sol de Ceyreste cache

Ceyreste compte 4 863 habitants sur 23,2 km² (INSEE), et Géorisques y inventorie neuf cavités naturelles : gouffres et grottes du massif, dont ceux de Mauregard, du Treuil ou du Vallon du Diable. C'est la signature d'un calcaire dissous par l'eau, ce qu'on appelle un karst. Pour une maison, ce n'est pas une alerte générale. C'est une raison de regarder le terrain avant de fonder.

La commune figure aussi dans la base nationale pour des affaissements liés à d'anciennes carrières souterraines, des chutes de blocs et des glissements. Ces aléas ne touchent pas chaque parcelle. Ils se vérifient adresse par adresse sur le portail Géorisques, que nous consultons avant chaque chiffrage.

Les Maisons Vertes Provençales sont une entreprise créée en 2023 à Marseille. Son dirigeant, Monsieur Ben bouazza, est artisan maçon depuis 2011 et Maître Artisan depuis 2021.

Six coulées de boue reconnues : l'eau avant le béton

Sur les neuf arrêtés de catastrophe naturelle de Ceyreste, six concernent des inondations et coulées de boue. Sur un versant, l'eau de pluie ne s'infiltre pas toujours : elle dévale, emporte la terre et vient buter contre le premier mur venu. Une maison en contrebas d'une pente reçoit l'eau de la parcelle du dessus.

Concrètement, nous traitons l'eau en premier. Un mur de soutènement sans drain finit par pousser : l'eau s'accumule derrière, la pression monte, le mur se fissure ou se déverse. Nous posons un drain en pied, un massif drainant et des barbacanes qui laissent sortir l'eau. Pour une dalle ou une terrasse, on règle une pente d'écoulement et on prévoit où l'eau part, plutôt que de la renvoyer vers la façade.

Zone sismique 2 : ce qui s'applique vraiment

Ceyreste est classée en zone de sismicité 2, faible, et non en zone modérée comme on le lit parfois. Dans cette zone, la réglementation parasismique vise les bâtiments de catégories III et IV, comme les écoles ou les grands établissements recevant du public. Une maison individuelle n'y est pas soumise.

Cela ne dispense pas des chaînages. Les règles de l'art de la maçonnerie en blocs, le DTU 20.1, imposent des chaînages horizontaux et verticaux sur tout mur porteur. Nous les posons de la même façon partout : voir notre page sur le chaînage des murs en parpaing.

Radon de catégorie 2 et caves taillées dans la roche

Géorisques classe le potentiel radon de Ceyreste en catégorie 2. Cette classe désigne des sols peu chargés en uranium, mais où des failles ou des cavités karstiques peuvent faciliter la remontée du gaz. Dans une cave creusée dans le rocher ou une pièce de plain-pied sur terre-plein, nous conseillons de ventiler et de soigner l'étanchéité entre le sol et la dalle : film sous dalle, joints, passages de réseaux calfeutrés.

Trois ouvrages qu'on nous demande sur une parcelle de colline

1. Le mur de soutènement, pour gagner une plateforme plane : 150 à 250 € le mètre linéaire, selon la hauteur, la fondation et le drainage. Voir construction de mur de soutènement.
2. Le mur de clôture maçonné, qui tient mieux qu'une haie face au vent et ne brûle pas : 120 à 250 € le mètre linéaire. Notre hub construction de mur détaille les variantes.
3. La dalle sur terre-plein, pour une terrasse ou un abri : 60 à 90 €/m², hors terrassement dans la roche.

Ces fourchettes 2026 s'entendent hors étude de sol. Dans le calcaire dur, un terrassement au brise-roche peut peser lourd : nous le chiffrons à part après la visite.

Un chantier proche, et où nous intervenons

Nous n'avons pas encore publié de chantier à Ceyreste. Le plus proche est à Aubagne : une cuisine d'été et un pool house livrés en 2025, avec une dalle de 38 m² coulée, des murs en agglos et la couverture posée autour d'une piscine existante.

Pour une maison ancienne à reprendre, voyez aussi notre page rénovation à Ceyreste. Sur le littoral voisin, nous suivons des projets à La Ciotat, et dans l'arrière-pays à Roquefort-la-Bédoule.