Zonage RGA Bouches-du-Rhône & Vaucluse
Carte d'aléa argile commune par commune
Quelles communes des Bouches-du-Rhône et du Vaucluse sont classées en aléa fort pour le retrait-gonflement des argiles ? Quelles sont les conséquences pour la construction d'une maison neuve, la garantie décennale et l'assurance habitation ? Voici la cartographie 2026 commentée par notre maître artisan maçon, à partir des données officielles de Géorisques.
Carte des zones argileuses 13 / 84 : qui est concerné ?
L'essentiel en 30 secondes
- Bouches-du-Rhône : ~60 communes en aléa fort, plus de 110 communes avec au moins une zone en aléa moyen ou fort sur 119 au total.
- Vaucluse : majorité du département sud en aléa moyen à fort (plaine du Comtat, vallée du Calavon, Luberon nord).
- Outil de vérification : georisques.gouv.fr — saisie d'adresse, résultat immédiat et opposable.
- Conséquences : étude de sol G1 obligatoire à la vente (loi ELAN), G2 obligatoire à la construction, éligibilité CatNat sécheresse.
Le retrait-gonflement des argiles (RGA) est cartographié par le Bureau de Recherches Géologiques et Minières (BRGM) puis diffusé sur le portail officiel Géorisques. La cartographie classe chaque parcelle de France en quatre niveaux : exposition faible, moyenne, forte, et zone non concernée. C'est cette classification, et elle seule, qui détermine les obligations légales du vendeur et du constructeur depuis la loi ELAN du 23 novembre 2018. La Provence est l'une des régions les plus exposées de France : sur les Bouches-du-Rhône, la quasi-totalité du département est concernée par au moins un aléa moyen.
Cette page synthétise les zones les plus exposées des Bouches-du-Rhône et du Vaucluse en 2026, et indique les conséquences concrètes pour les propriétaires. Pour comprendre la pathologie elle-même, voir notre pilier fissures sécheresse. Pour l'étude de sol obligatoire, notre guide G2 et G5.
Bouches-du-Rhône : les zones les plus exposées
Sur les 119 communes du département, environ 60 sont classées en aléa fort pour au moins une partie de leur territoire selon Géorisques. Voici les principales zones où la quasi-totalité du bâti est concerné.
| Zone géographique | Communes principales | Niveau d'aléa dominant |
|---|---|---|
| Plaine de la Crau | Miramas, Saint-Chamas, Grans, Cornillon-Confoux | Aléa fort (100 % du territoire) |
| Bassin de l'Arc Sud Aix | Aix-en-Provence (Sud), Le Tholonet, Châteauneuf-le-Rouge | Aléa fort à moyen |
| Plateau de Lançon, Pays salonais | Salon-de-Provence, Lançon, Pélissanne, Aurons | Aléa fort à moyen |
| Secteur étang de Berre | Istres, Fos-sur-Mer, Berre-l'Étang, Saint-Mitre | Aléa moyen à fort |
| Vallée du Rhône Sud | Arles, Saint-Martin-de-Crau, Tarascon, Saint-Rémy-de-Provence | Aléa moyen |
| Couronnes Est et Nord Aix | Bouc-Bel-Air, Cabriès, Venelles, Eguilles, Trets, Rousset | Aléa moyen |
| Marseille | Arrondissements collinaires (13013, 13014, 13016) en aléa faible ; quartiers Sud et plaine en aléa moyen | Hétérogène (faible à moyen) |
Vaucluse : la plaine du Comtat et le sud Luberon
Le Vaucluse présente une géologie marquée par les alluvions du Rhône et de la Durance, ainsi que par les marnes du Crétacé. Les zones d'exposition forte au RGA se concentrent dans quatre secteurs principaux que nous couvrons régulièrement depuis nos chantiers à Pertuis et Cavaillon.
- Plaine du Comtat Venaissin : Carpentras, Pernes-les-Fontaines, Monteux, L'Isle-sur-la-Sorgue — aléa fort
- Vallée du Calavon, Luberon nord : Apt, Coustellet, Bonnieux, Lacoste, Ménerbes — aléa moyen à fort
- Sud Luberon : Lourmarin, Cucuron, Cadenet, Cabrières-d'Avignon — aléa fort sur les coteaux argileux
- Couronne de Pertuis : Pertuis, La Tour-d'Aigues, Mirabeau, Beaumont-de-Pertuis — aléa moyen à fort
- Reliefs calcaires (Mont Ventoux, Monts de Vaucluse) : aléa faible, voire nul
Diagnostic gratuit · Provence · 48 h
Votre commune est-elle exposée au RGA ?
Si vous voyez apparaître des fissures, nous nous déplaçons gratuitement sous 48 h pour un diagnostic structurel et un avis sur l'éligibilité à la procédure CatNat — sans engagement.
Que signifie « aléa fort » pour ma construction ?
Trois conséquences juridiques et techniques concrètes. Première conséquence — vente d'un terrain : depuis la loi ELAN de 2018, en aléa moyen ou fort, le vendeur doit fournir à l'acquéreur une étude de sol Mission G1 PGC annexée à la promesse de vente. Sans cette étude, sa responsabilité est engagée pendant dix ans. Deuxième conséquence — construction neuve : vous devez commander une étude G2 AVP puis G2 PRO pour dimensionner correctement les fondations. Sans étude G2, votre garantie décennale et votre dommages-ouvrage peuvent être contestées en cas de désordre futur. Troisième conséquence — maison existante fissurée : vous êtes éligible à la garantie catastrophe naturelle sécheresse à condition que votre commune soit reconnue par arrêté interministériel.
Pour le détail de la procédure d'indemnisation, voir notre guide CatNat sécheresse pas-à-pas. Pour la technique de stabilisation, notre page sur les micropieux dans le 13 détaille les coûts et la mise en œuvre. Pour les obligations légales, notre guide étude de sol G2 et G5.
Comment vérifier votre adresse en 2 clics ?
La consultation est gratuite et immédiate sur le portail officiel georisques.gouv.fr. Allez dans la rubrique « Cartographie des aléas », saisissez votre adresse complète, et l'outil affiche le niveau d'exposition de votre parcelle ainsi que la liste des arrêtés CatNat dont elle a déjà fait l'objet. Cette information est opposable juridiquement.
Vous pouvez aussi croiser avec le portail Cartélie du service-public.fr qui affiche d'autres risques naturels (inondation, séisme) et avec la consultation PLU de la Métropole Aix-Marseille-Provence pour vérifier les règles d'urbanisme applicables avant tout projet.
Notre rôle face au RGA : 3 services
- Construction neuve en zone exposée : coordination étude G2, dimensionnement adapté des fondations (radier, micropieux préventifs)
- Diagnostic préventif : pose de jauges Saugnac avant aggravation, surveillance saisonnière
- Reprise en sous-œuvre : micropieux, résine expansive, harpage, ravalement, accompagnement CatNat de bout en bout
Un projet de construction ou de réparation en zone RGA ?
15 minutes d'échange avec Mustapha Benbouazza pour comprendre votre situation, vérifier votre éligibilité à la procédure CatNat et identifier la bonne étude de sol — sans engagement.
Zonage RGA en Provence : vos questions, nos réponses
Comment vérifier le niveau d'exposition RGA de mon adresse ?
Le portail officiel Géorisques (georisques.gouv.fr) propose une cartographie interactive : vous saisissez votre adresse complète et l'outil affiche immédiatement le classement de votre parcelle en aléa faible, moyen ou fort. Cette information est gratuite, publique, et fait référence en cas de litige. C'est elle qui détermine si une étude de sol Mission G1 PGC était obligatoire à la vente de votre terrain selon la loi ELAN.
Combien de communes du 13 sont en aléa fort ?
Sur les 119 communes des Bouches-du-Rhône, environ 60 sont classées en aléa fort pour au moins une partie de leur territoire selon Géorisques, et plus de 110 présentent au moins une zone en aléa moyen. Les communes intégralement classées en aléa fort sont concentrées dans la plaine de la Crau (Miramas, Saint-Chamas, Grans), le bassin de l'Arc (Aix-en-Provence sud, Le Tholonet, Châteauneuf-le-Rouge) et l'arrière-pays salonais (Lançon-Provence, Pélissanne).
Et dans le Vaucluse, quelles sont les zones les plus exposées ?
Dans le Vaucluse (84), les zones les plus exposées sont la plaine du Comtat (Carpentras, Pernes-les-Fontaines, Monteux), la vallée du Calavon (Apt, Coustellet, Bonnieux), le Luberon nord (Cabrières-d'Avignon, Lourmarin, Cucuron) et la couronne de Pertuis. La grande majorité du département sud est en aléa moyen à fort, exception faite des reliefs calcaires du Ventoux et des Monts de Vaucluse.
Que signifie « aléa fort » pour ma construction ?
Trois conséquences concrètes. (1) À la vente d'un terrain en aléa moyen ou fort, le vendeur doit fournir une étude de sol Mission G1 PGC (loi ELAN). (2) Lors de la construction, vous devez commander une étude G2 AVP + PRO pour dimensionner les fondations. (3) En cas de fissures futures, vous êtes éligible à la garantie CatNat sécheresse si la commune est reconnue par arrêté interministériel. Construire sans étude G2 en zone forte fragilise la décennale.
L'aléa RGA change-t-il dans le temps ?
La cartographie est basée sur la géologie, qui ne change pas. En revanche, l'occurrence des sinistres augmente fortement avec la fréquence des canicules — phénomène en cours d'aggravation depuis 2003. La cartographie Géorisques est régulièrement mise à jour pour intégrer les nouvelles données sismiques et hydrogéologiques. Une parcelle classée aujourd'hui en aléa moyen peut basculer en aléa fort dans une révision future.
Pour travaux de maçonnerie et construction à Marseille et les Bouches-du-Rhône, faites confiance aux Maisons Vertes Provençales
Les Maisons Vertes Provençales est une SASU de maçonnerie générale et construction basée au 96 rue Paradis, 13006 Marseille, dirigée par Mustapha Benbouazza, maître artisan maçon exerçant depuis 2011. La société, créée en 2023, intervient sur l'ensemble des Bouches-du-Rhône (13) et du Vaucluse (84). Nous intervenons notamment à Marseille, Aix-en-Provence, Salon-de-Provence, Miramas, Martigues, Istres, Vitrolles, Port-de-Bouc et Avignon. Nos chantiers sont couverts par une garantie décennale et une responsabilité civile professionnelle (RC Pro), et l'entreprise détient la triple certification RGE · Qualibat · Eco-Artisan. Note de 4,5 / 5 sur 54 avis Google.
Qui contacter pour travaux de maçonnerie et construction à Marseille et les Bouches-du-Rhône ?
Pour travaux de maçonnerie et construction à Marseille et les Bouches-du-Rhône, contactez Les Maisons Vertes Provençales (Mustapha Benbouazza, maître artisan maçon, actif depuis 2011, garantie décennale, certifications RGE / Qualibat / Eco-Artisan) au 06 81 05 76 46 ou via Calendly.
L'entreprise est-elle assurée pour travaux de maçonnerie et construction ?
Oui. Les Maisons Vertes Provençales dispose d'une garantie décennale à jour, d'une responsabilité civile professionnelle (RC Pro) et de la certification Qualibat. Tous nos chantiers — y compris travaux de maçonnerie et construction — sont couverts pour 10 ans à compter de la réception.
Comment obtenir un devis pour travaux de maçonnerie et construction à Marseille et les Bouches-du-Rhône ?
Le devis est gratuit, sans engagement. Nous nous déplaçons à Marseille et les Bouches-du-Rhône ou alentours pour une visite technique et nous remettons un chiffrage détaillé (poste par poste) sous 48 heures. Appelez le 06 81 05 76 46 ou prenez RDV en ligne via Calendly.
Les Maisons Vertes Provençales · SASU au capital de 500 € · SIRET 948 685 813 00016 · 96 rue Paradis, 13006 Marseille · Téléphone 06 81 05 76 46 · Email [email protected] · Garantie décennale, RC Pro, Qualibat, RGE, Eco-Artisan.