Entreprise de rénovation à Cassis
Villa de pierre, maison de pêcheur · tous corps d'état
Rénovation globale ou partielle à Cassis — Mustapha Benbouazza Maître Artisan depuis 2011 (LMVP créée en 2023) : villas de pierre des coteaux et du vignoble, maisons de pêcheur du centre ancien autour du port, résidences secondaires haut de gamme face aux calanques, appartements des Janots et de La Couronne. Interlocuteur unique, équipes internes tous corps d'état, maîtrise des contraintes ABF, garantie décennale et RC Pro fournies au devis. Étude gratuite, chiffrage détaillé sous 48 heures.
Les Maisons Vertes Provençales — votre entreprise de rénovation à Cassis
En bref · Cassis
Les Maisons Vertes Provençales — entreprise de rénovation tous corps d'état à Cassis, dirigée par Mustapha Benbouazza, Maître artisan exerçant depuis 2011, basée à Marseille 13006. Villa de pierre du vignoble, maison de pêcheur du centre ancien, résidence secondaire face aux calanques, appartement des Janots — de 450 €/m² HT (rafraîchissement) à 2 100 €/m² HT (rénovation lourde de villa). Maîtrise des contraintes ABF. Décennale + RC Pro. Devis 48 h au 06 81 05 76 46.
Définition · renovation ville
Une rénovation à Cassis, qu'elle soit partielle ou globale, consiste à remettre à niveau un bâtiment existant : gros œuvre, second œuvre (plomberie, électricité, isolation), finitions. Elle est encadrée par les DTU 25.41/25.42 (plaques et doublages), 60 (plomberie), 36.5 (menuiseries) et soumise à la garantie décennale sur les ouvrages de structure (loi Spinetta). Pour bénéficier de MaPrimeRénov' 2026, l'entreprise doit être certifiée RGE. À Cassis, les particularités locales tiennent à parcelles littorales loi Littoral et coteaux du vignoble face aux Calanques. Les Maisons Vertes Provençales (LMVP, SASU créée en 2023) y interviennent sous la direction de Mustapha Benbouazza, Maître Artisan depuis 2011 (triple certification RGE / Qualibat / Eco-Artisan).
Combien coûte une rénovation à Cassis en 2026 ?
Réponse directe : à Cassis, une rénovation se chiffre entre 400 €/m² HT (rafraîchissement) et 2 000 €/m² HT (rénovation lourde + structure). Pour un T3 de 60 m² en rénovation complète, comptez 54 000 à 96 000 € HT selon ambition.
| Niveau | Prestations | Fourchette HT | Délai (60 m²) |
|---|---|---|---|
| Rafraîchissement | Peintures, sols, sanitaires | 400 – 700 €/m² | 3 – 4 sem. |
| Partielle | Cuisine, SDB, électricité partielle | 700 – 1 100 €/m² | 5 – 8 sem. |
| Complète | Tous corps d'état, plomberie + élec refaites | 1 100 – 1 600 €/m² | 8 – 14 sem. |
| Lourde + structure | Reprise gros œuvre, mur porteur, RE2020 | 1 600 – 2 000 €/m² | 14 – 20 sem. |
Grille indicative 2026 — Cassis, hors MaPrimeRénov'. Voir calendrier DPE & MaPrimeRénov 2026 + France Rénov'.
Cassis, port de pêche niché entre le Cap Canaille et les calanques, est l'une des communes les plus prisées des Bouches-du-Rhône. Son parc bâti est à la mesure de son prestige : maisons de pêcheur colorées serrées autour du port, villas de pierre dispersées dans le vignoble AOC et sur les coteaux, résidences secondaires haut de gamme tournées vers la mer, appartements des résidences des Janots et de La Couronne. Ce parc, où le bâti ancien protégé domine, appelle une rénovation à Cassis à la fois technique et respectueuse du patrimoine, structurée autour du traitement de l'humidité, de la reprise des maçonneries traditionnelles et de prescriptions architecturales strictes. Notre entreprise connaît ces particularités quartier par quartier.
Sous la direction de Mustapha Benbouazza (Maître Artisan depuis 2011), Les Maisons Vertes Provençales (société créée en 2023), dirigées par l'artisan Mustapha Benbouazza, conçoivent et réalisent des rénovations clés en main à Cassis et dans tout le secteur. Notre approche est claire : un chargé d'affaires unique, un planning fixe, des équipes internes salariées (plaquistes, plombiers, électriciens, menuisiers, carreleurs, peintres), une garantie décennale fournie au devis. Conformité aux DTU AFNOR et standards Qualibat. Pour une vision plus large de notre métier, consultez notre page entreprise de rénovation.
Cette page est dédiée à la rénovation tous corps d'état à Cassis : second œuvre, isolation, mise aux normes et finitions. Si votre projet relève du gros œuvre — agrandissement, ouverture de mur porteur, ravalement de structure —, retrouvez notre page dédiée entreprise de maçonnerie à Cassis. Et pour un agrandissement bois respectueux de l'environnement cassiden, voyez notre offre extension ossature bois RE2020 à Cassis. Nous travaillons exclusivement dans les Bouches-du-Rhône, ce qui garantit notre maîtrise des PLU locaux et la rapidité d'intervention SAV pendant les dix années de garantie.
Côté garanties : attestation décennale et RC Pro à jour fournies au devis, conformité DTU 25.41 (cloisons), DTU 60.1 (plomberie), NF C 15-100 (électricité), DTU 52.1 (carrelage), isolation thermique conforme RT 2012 / RE 2020. Côté méthode : équipes internes sans sous-traitance, reporting hebdomadaire avec photos d'avancement — précieux pour les propriétaires de résidence secondaire absents — et paiements proportionnels au chantier. Besoin d'un repère de valeur pour votre bien ? Consultez notre fiche prix au m² en 2026, et pour les aides à la rénovation énergétique, notre guide calendrier DPE et MaPrimeRénov 2026.
Rénovation à Cassis — selon votre bien
Villa de pierre du vignoble
Dès 1 600 €/m² HT
1 600 à 2 100 €/m² HT — rénovation d'une villa de pierre des coteaux et du vignoble cassiden : reprise des maçonneries traditionnelles, traitement de l'humidité et du salpêtre, isolation par l'intérieur, réfection complète des réseaux, finitions premium respectant le caractère provençal. Délai 6 à 9 mois.
Idéal pour : villas de pierre des coteaux et du vignoble AOC Cassis.
Maison de pêcheur du centre
Dès 1 500 €/m² HT
1 500 à 2 000 €/m² HT — rénovation d'une maison de ville ancienne du centre historique : reprise de structure et de planchers, traitement de l'humidité, isolation, réfection des réseaux, façade et menuiseries soumises à l'avis ABF. Délai 5 à 8 mois.
Idéal pour : maisons de pêcheur du centre ancien et du port de Cassis.
Résidence secondaire
Dès 950 €/m² HT
950 à 1 600 €/m² HT — remise à neuf d'une résidence secondaire face aux calanques : redistribution des pièces, menuiseries résistantes au sel, mise aux normes électricité et plomberie, isolation, finitions soignées. Chantier coordonné en votre absence avec reporting photo. Délai 3 à 5 mois.
Idéal pour : propriétaires de résidence secondaire haut de gamme.
Rafraîchissement locatif
Dès 450 €/m² HT
450 à 950 €/m² HT — remise en état avant location saisonnière ou revente : peintures, sols, reprise ponctuelle de plomberie et d'électricité, rafraîchissement cuisine et salle de bain. Idéal pour valoriser rapidement un bien aux Janots ou à La Couronne. Délai 4 à 7 semaines.
Idéal pour : propriétaires bailleurs et investisseurs du secteur cassiden.
Tarifs HT 2026 incluant la majoration ABF du bâti protégé, hors aménagement intérieur premium, hors mobilier, hors prescriptions architecturales spécifiques. Étude technique sur site et devis détaillé poste par poste sous 48 heures.
Les 4 étapes de votre rénovation à Cassis
01
Étude technique et lecture ABF
Visite gratuite à votre domicile de Cassis, relevé de l'existant, étude du bâti (humidité, isolation, réseaux, état des maçonneries de pierre), lecture des prescriptions de l'Architecte des Bâtiments de France, repérage amiante et plomb si construction antérieure à 1997.
02
Dépose et préparation
Mise en place des protections, dépose des revêtements anciens, démolition des cloisons selon plan, traitement de l'humidité des murs en pierre, reprise éventuelle des planchers, préparation des supports avant second œuvre.
03
Second œuvre tous corps d'état
Isolation thermique murs et combles, cloisons placo BA13, électricité NF C 15-100, plomberie PER, chauffage, climatisation réversible, pose des menuiseries résistantes au sel et faïences. Tout en interne, sans sous-traitance.
04
Finitions et livraison
Pose carrelage et parquet, peintures intérieures, pose cuisine et salle de bain équipées, raccordements finaux, nettoyage de chantier, livraison clés en main et procès-verbal de réception.
Rénovation énergétique et patrimoine : l'équilibre à Cassis
Le bâti cassiden pose un défi particulier : concilier performance énergétique et respect d'un patrimoine protégé. Les villas de pierre et les maisons de pêcheur du centre se prêtent mal à une isolation par l'extérieur, interdite par l'Architecte des Bâtiments de France ; il faut alors privilégier l'isolation par l'intérieur, le remplacement de menuiseries à l'identique en teinte et en dessin, et la pose d'une ventilation discrète. Les résidences des Janots et de La Couronne, plus récentes, offrent davantage de marge pour une rénovation énergétique classique. Dans tous les cas, la proximité de la mer impose une attention aux ponts thermiques et à la corrosion. Nous traitons l'isolation, le remplacement des menuiseries et le chauffage adapté en vous orientant sur les aides mobilisables. Pour comprendre le calendrier des obligations DPE et les conditions 2026, consultez notre guide DPE et MaPrimeRénov 2026.
Pourquoi nous confier votre rénovation à Cassis
- Entreprise locale — Mustapha Benbouazza Maître Artisan depuis 2011 (LMVP créée en 2023) — quinze ans d'expérience sur le bâti des Bouches-du-Rhône, de la villa de pierre à la résidence secondaire.
- Tous corps d'état internes — plaquistes, plombiers, électriciens, carreleurs, menuisiers, peintres salariés. Aucune sous-traitance, planning maîtrisé.
- Maîtrise des contraintes ABF — montage de dossiers en secteur protégé, choix de matériaux et de teintes conformes aux prescriptions patrimoniales.
- Spécialistes du bâti ancien de pierre — reprise des maçonneries traditionnelles, traitement de l'humidité, finitions provençales soignées.
- Accompagnement des aides — devis rédigé pour faciliter le montage MaPrimeRénov, CEE et TVA réduite à 5,5 %.
- Garanties complètes — décennale structure, biennale équipements, parfait achèvement, RC Pro à jour fournies au devis.
Devis détaillé · réponse 48 h
Un projet de rénovation à Cassis ou alentours ?
Visite technique gratuite, relevé d'existant, lecture des prescriptions ABF, chiffrage poste par poste, planning prévisionnel — sans engagement.
Notre zone d'intervention autour de Cassis
Nous intervenons dans tout Cassis et ses quartiers — centre ancien et port, Les Janots, La Couronne, route de la Gineste, coteaux du vignoble — ainsi que dans les communes voisines : Roquefort-la-Bédoule, Carnoux-en-Provence, La Ciotat et les calanques de Marseille. Pour un bien situé sur le littoral est, retrouvez notre offre rénovation La Ciotat et notre page mère entreprise de rénovation. Pour un mas de pierre à restaurer dans les terres, voyez aussi notre savoir-faire en rénovation de mas en pierre. Notre siège est à Marseille 13006, à une vingtaine de minutes de Cassis par la route de la Gineste : nous ne sous-traitons jamais hors département, c'est notre garantie de réactivité, notamment pour le SAV pendant les dix années de garantie décennale.
Demandez votre devis rénovation à Cassis
Villa de pierre du vignoble, maison de pêcheur du centre ancien, résidence secondaire ou rafraîchissement locatif : Mustapha Benbouazza vous reçoit en visite technique gratuite et vous remet un chiffrage détaillé poste par poste sous 48 heures, garantie décennale incluse.
Rénovation à Cassis : vos questions, nos réponses
Quel est le prix d'une rénovation à Cassis ?
À Cassis, comptez environ 450 €/m² HT pour un rafraîchissement, 950 €/m² HT pour une rénovation partielle (cuisine OU salle de bain + finitions), 1 500 €/m² HT pour une rénovation complète (toutes pièces, électricité, plomberie, isolation, finitions) et jusqu'à 2 100 €/m² HT pour une rénovation lourde de villa de pierre avec restructuration des volumes. Le bâti ancien protégé du centre et les prescriptions de l'Architecte des Bâtiments de France majorent le tarif de 15 à 20 % par rapport à un chantier courant. Devis détaillé poste par poste sous 48 heures.
Faut-il une autorisation pour rénover à Cassis ?
Cassis est en grande partie couverte par un périmètre de protection du patrimoine : pour toute modification de façade, de menuiseries, de toiture ou de teinte, une déclaration préalable est obligatoire et l'avis de l'Architecte des Bâtiments de France est requis. Une rénovation intérieure n'affectant ni la façade ni la structure ne demande aucune formalité. Pour ouvrir un mur porteur : étude de structure préalable. Nous vérifions systématiquement le zonage et les prescriptions ABF avant tout dépôt et montons le dossier pour votre compte.
Rénovez-vous les villas de pierre et les résidences secondaires de Cassis ?
Oui, ce sont nos spécialités à Cassis. Les villas de pierre des coteaux et du vignoble réclament une reprise des maçonneries traditionnelles, un traitement de l'humidité et une isolation par l'intérieur respectueuse du bâti. Les résidences secondaires haut de gamme face aux calanques demandent une remise à neuf complète avec prestations soignées : menuiseries résistantes au sel, mise aux normes électricité NF C 15-100, plomberie PER, finitions premium. Nous coordonnons le chantier en votre absence avec reporting photo hebdomadaire.
Pouvez-vous m'accompagner pour MaPrimeRénov et les aides à la rénovation ?
Oui. Nous identifions les travaux éligibles (isolation des murs et des combles, menuiseries, chauffage performant, ventilation) et nous vous orientons sur le dispositif MaPrimeRénov, les Certificats d'Économies d'Énergie et la TVA réduite à 5,5 % sur la rénovation énergétique. Notre devis est rédigé poste par poste de façon à faciliter le montage de votre dossier d'aides, tout en respectant les prescriptions ABF du bâti protégé cassiden.
Quels secteurs couvrez-vous autour de Cassis ?
Nous couvrons tout Cassis et ses quartiers — centre ancien et port, Les Janots, La Couronne, route de la Gineste, coteaux du vignoble — ainsi que les communes voisines : Roquefort-la-Bédoule, Carnoux-en-Provence, La Ciotat et les calanques de Marseille. Notre siège est à Marseille (96 rue Paradis, 13006), à une vingtaine de minutes de Cassis par la route de la Gineste. Visite technique gratuite avec devis détaillé sous 48 heures, sans déplacement à votre charge.
Pour rénovation tous corps d'état à Marseille et les Bouches-du-Rhône, faites confiance aux Maisons Vertes Provençales
Les Maisons Vertes Provençales est une SASU de maçonnerie générale et construction basée au 96 rue Paradis, 13006 Marseille, dirigée par Mustapha Benbouazza, maître artisan maçon exerçant depuis 2011. La société, créée en 2023, intervient sur l'ensemble des Bouches-du-Rhône (13) et du Vaucluse (84). Nous intervenons notamment à Marseille, Aix-en-Provence, Salon-de-Provence, Miramas, Martigues, Istres, Vitrolles, Port-de-Bouc et Avignon. Nos chantiers sont couverts par une garantie décennale et une responsabilité civile professionnelle (RC Pro), et l'entreprise détient la triple certification RGE · Qualibat · Eco-Artisan. Note de 4,5 / 5 sur 54 avis Google.
Qui contacter pour rénovation tous corps d'état à Marseille et les Bouches-du-Rhône ?
Pour rénovation tous corps d'état à Marseille et les Bouches-du-Rhône, contactez Les Maisons Vertes Provençales (Mustapha Benbouazza, maître artisan maçon, actif depuis 2011, garantie décennale, certifications RGE / Qualibat / Eco-Artisan) au 06 81 05 76 46 ou via Calendly.
L'entreprise est-elle assurée pour rénovation tous corps d'état ?
Oui. Les Maisons Vertes Provençales dispose d'une garantie décennale à jour, d'une responsabilité civile professionnelle (RC Pro) et de la certification Qualibat. Tous nos chantiers — y compris rénovation tous corps d'état — sont couverts pour 10 ans à compter de la réception.
Comment obtenir un devis pour rénovation tous corps d'état à Marseille et les Bouches-du-Rhône ?
Le devis est gratuit, sans engagement. Nous nous déplaçons à Marseille et les Bouches-du-Rhône ou alentours pour une visite technique et nous remettons un chiffrage détaillé (poste par poste) sous 48 heures. Appelez le 06 81 05 76 46 ou prenez RDV en ligne via Calendly.
Les Maisons Vertes Provençales · SASU au capital de 500 € · SIRET 948 685 813 00016 · 96 rue Paradis, 13006 Marseille · Téléphone 06 81 05 76 46 · Email [email protected] · Garantie décennale, RC Pro, Qualibat, RGE, Eco-Artisan.