Partir de la pièce dont vous avez besoin, puis chiffrer
Un bureau de 12 m² et une suite parentale de 30 m² ne demandent ni le même dossier ni le même budget. Nous partons de l'usage, calculons la surface utile, puis adaptons les fondations au sol de Roquefort-la-Bédoule, classé en exposition forte aux argiles.
Quelle pièce voulez-vous gagner ?
La bonne surface d'extension est celle de l'usage, pas un chiffre rond. Un bureau tient en 10 à 12 m². Une chambre avec salle d'eau en demande plutôt 20 à 25. Un séjour prolongé vers le jardin se pense en mètres linéaires de façade. Chaque palier change le dossier en mairie et le budget. C'est par là que nous commençons à Roquefort-la-Bédoule, commune de 5 798 habitants (INSEE) entre Cassis et Aubagne.
Les Maisons Vertes Provençales sont une entreprise de gros œuvre créée en 2023. Monsieur Ben bouazza, son dirigeant, est artisan maçon depuis 2011 et Maître Artisan depuis 2021. Nous réalisons nous-mêmes l'extension, des fondations au raccord intérieur. Les techniques sont comparées sur la page extension de maison : méthodes et prix.
Budget par usage : le calcul, pièce par pièce
Notre grille 2026 pour un volume maçonné en parpaing va de 1 500 à 2 200 €/m². Le tableau applique simplement cette fourchette à des surfaces types. Ce ne sont pas des forfaits : la pente, l'accès et le sol déplacent le total.
| Usage | Surface type | Calcul parpaing | Dossier probable |
|---|---|---|---|
| Bureau | 12 m² | 18 000 – 26 400 € | Déclaration préalable |
| Chambre + salle d'eau | 25 m² | 37 500 – 55 000 € | DP en zone urbaine du PLU, sinon permis |
| Séjour prolongé | 35 m² | 52 500 – 77 000 € | DP ou permis selon zone et surface totale |
Calcul : surface × 1 500 à 2 200 €/m² (grille Les Maisons Vertes Provençales 2026). Autres techniques : ossature bois 1 800 – 2 600 €/m², véranda 1 200 – 2 000 €/m², surélévation 1 800 – 4 000 €/m².
Pourquoi un bureau coûte plus cher au m² qu'un séjour
Les postes fixes ne varient presque pas avec la surface : installation du chantier, raccord à la toiture, ouverture vers la maison. Sur 12 m², ils pèsent lourd. Sur 35 m², ils se diluent. Une petite extension se situe donc plutôt en haut de la fourchette. Si votre besoin est un bureau, comparez aussi avec l'aménagement des combles ou d'une cave, qui ne crée pas d'emprise au sol.
Les seuils qui changent le dossier
D'après la fiche « agrandissement extérieur » de service-public.gouv.fr (vérifiée le 11 décembre 2024, lue le 15/10/2026) : en zone urbaine d'un PLU, la déclaration préalable couvre jusqu'à 40 m². Elle bascule en permis au-delà de 20 m² si la maison dépasse ensuite 150 m², avec architecte obligatoire. Hors zone urbaine, le permis commence dès 20 m². Consultez la fiche officielle, et notre article extension de moins de 20 m² pour le cas du bureau.
Devis gratuit · réponse 24 h
Vous hésitez sur la surface à créer ?
Visite technique gratuite sur rendez-vous : usage, surface, dossier et chiffrage poste par poste — sans engagement.
Ce que le terrain ajoute au devis
Deux données officielles pèsent sur une extension à Roquefort-la-Bédoule : l'argile et la forêt. Géorisques classe le centre de la commune en exposition forte au retrait-gonflement des argiles. Trois arrêtés de catastrophe naturelle sécheresse ont été pris, pour les épisodes de 1998, 2016 et 2022. Les fondations du volume neuf descendent donc plus bas qu'un simple hors-gel. Elles restent séparées de celles de la maison par un joint. Notre guide prix des fondations détaille ce poste.
Le feu de forêt figure aussi parmi les risques recensés. Si votre terrain se trouve à moins de 200 m d'un massif classé à risque, vous devez débroussailler sur au moins 50 m autour des constructions, extension comprise (service-public.gouv.fr, lu le 15/10/2026). Ce n'est pas un poste de maçonnerie, mais il faut le prévoir avec le projet.
Zone sismique 2 : ce qui n'est pas exigé
Roquefort-la-Bédoule est en zone de sismicité 2, dite faible. Dans cette zone, l'arrêté du 22 octobre 2010 n'impose pas de règles parasismiques aux maisons individuelles. Ce n'est pas le cas des communes du pays d'Aix classées en zone 4. Nous gardons les chaînages en béton armé exigés par les règles de maçonnerie courantes, sans surcoût parasismique spécifique. La liaison avec la maison passe par une ouverture dans le mur existant, décrite sur la page ouverture de mur porteur.
D'où nous venons
Nos équipes partent de Marseille 6ᵉ. La visite se fait sur rendez-vous. Pour des travaux sur la maison existante, voyez rénovation à Roquefort-la-Bédoule. Côté littoral, la page agrandir à Cassis traite d'autres contraintes.
Chiffrez votre extension à Roquefort-la-Bédoule
Monsieur Ben bouazza vient sur place, mesure le besoin et le terrain, puis vous remet un devis poste par poste sous 24 à 48 heures après la visite.
Roquefort-la-Bédoule : vos questions avant d'agrandir
Un bureau de jardin indépendant est-il une extension ?
Non. Une construction détachée de la maison est une annexe, avec ses propres règles d'implantation dans le PLU. L'extension, elle, est accolée et communique avec l'existant. Le choix change le dossier et parfois le droit à construire, d'où l'intérêt de trancher avant le dessin.
Combien coûte une chambre de 25 m² en extension ?
En parpaing, notre fourchette de 1 500 à 2 200 €/m² donne 37 500 à 55 000 € pour 25 m². Une salle d'eau intégrée pousse vers le haut de la fourchette, à cause de la plomberie et de l'étanchéité. Le devis final dépend du sol et de l'accès au terrain.
L'extension augmente-t-elle la surface à débroussailler ?
Oui, si votre terrain est soumis à l'obligation. La bande de 50 m se mesure autour des constructions, donc autour du volume neuf aussi. En zone urbaine délimitée par un PLU, l'obligation porte sur toute la parcelle.
Ossature bois ou parpaing pour une petite pièce ?
Le bois coûte un peu plus au m² dans notre grille, de 1 800 à 2 600 €. Il est plus léger, ce qui aide sur un sol argileux ou un terrain difficile d'accès. Le parpaing reste plus simple à raccorder à une maison maçonnée. Nous comparons les deux sur votre cas.
Estimation gratuite · sans inscription préalable du projet
Pas encore prêt à nous appeler ?
Obtenez une fourchette de prix pour votre projet en 2 minutes grâce à notre estimateur en ligne. Aucun engagement, résultat immédiat.
Poursuivez votre projet avec nos autres expertises
Pour extension et agrandissement de maison à Marseille et les Bouches-du-Rhône, faites confiance aux Maisons Vertes Provençales
Les Maisons Vertes Provençales est une SASU de maçonnerie générale et construction basée au 96 rue Paradis, 13006 Marseille, dirigée par Monsieur Ben bouazza, maître artisan maçon exerçant depuis 2011. La société, créée en 2023, intervient dans tout le département des Bouches-du-Rhône et, ponctuellement, dans le Vaucluse. Nos chantiers sont couverts par une garantie décennale et une responsabilité civile professionnelle (RC Pro), et l'entreprise détient la triple certification RGE · Qualibat · Eco-Artisan. Note de 4,6 / 5 sur 63 avis Google.
Qui contacter pour extension et agrandissement de maison à Marseille et les Bouches-du-Rhône ?
Pour extension et agrandissement de maison à Marseille et les Bouches-du-Rhône, contactez Les Maisons Vertes Provençales (Monsieur Ben bouazza, artisan maçon actif depuis 2011, Maître Artisan depuis 2021, garantie décennale, certifications RGE / Qualibat / Eco-Artisan) au 04 12 13 62 41 ou via Calendly.
L'entreprise est-elle assurée pour extension et agrandissement de maison ?
Oui. Les Maisons Vertes Provençales dispose d'une garantie décennale à jour, d'une responsabilité civile professionnelle (RC Pro) et de la certification Qualibat. Tous nos chantiers — y compris extension et agrandissement de maison — sont couverts pour 10 ans à compter de la réception.
Comment obtenir un devis pour extension et agrandissement de maison à Marseille et les Bouches-du-Rhône ?
Le devis est gratuit, sans engagement. Nous nous déplaçons à Marseille et les Bouches-du-Rhône ou alentours pour une visite technique et nous remettons un chiffrage détaillé (poste par poste) sous 24 à 48 h. Appelez le 04 12 13 62 41 ou prenez RDV en ligne via Calendly.
Les Maisons Vertes Provençales · SASU · SIRET 948 685 813 00016 · 96 rue Paradis, 13006 Marseille · Téléphone 04 12 13 62 41 · Email [email protected] · Garantie décennale, RC Pro, Qualibat, RGE, Eco-Artisan.